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1910 NW 97th Ave 118 449 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33172
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FAITS SAILLANTS
- À Doral, le 1910 NW 97th Avenue offre 118 449 pieds carrés d'espaces de bureaux et d'entrepôts haut de gamme conçus pour une efficacité et une croissance maximales.
- 95 725 pieds carrés d'espace d'entreposage dédié et une aire d'entreposage supplémentaire en mezzanine appuient les opérations et la logistique à grande échelle.
- À 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de PortMiami, offrant une connectivité inégalée pour le commerce mondial et la logistique.
- 12 35 pieds carrés d'espace à bureaux, y compris les espaces de bureaux d'entrepôt, font de cette propriété l'endroit idéal pour un siège social d'entreprise avec des espaces fonctionnels.
- Profitez d'une infrastructure robuste dotée d'un éclairage à DEL, d'un système de gicleurs à tubes humides et d'un générateur de secours CAT de 300 kilowatts pour une productivité ininterrompue.
- OPEX: $4.88 - Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
OPEX: $4.88 - Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Total de l'entrepôt : 95 725 SF
- Salle électrique : 191 SF
- Groupe électrogène de secours One CAT 300 Kw
- Comprend 12 385 pi² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage en mezzanine : 4 972 SF
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Alimentation secteur 480/277 V triphasé, 4 fils, jusqu'à 2 x 6
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 118 449 pi² | 5-10 ans | 22,92 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 2 714 592 $ CAD/an 226 216 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 118 449 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 22,92 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 2 714 592 $ CAD/an 226 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 118 449 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 22,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
OPEX: $4.88 - Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 385 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Total de l'entrepôt : 95 725 SF
- Entreposage en mezzanine : 4 972 SF
- Salle électrique : 191 SF
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Groupe électrogène de secours One CAT 300 Kw
- Alimentation secteur 480/277 V triphasé, 4 fils, jusqu'à 2 x 6
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le mélange idéal d'emplacement et de fonctionnalité au 1910 NW 97th Avenue à Doral, offrant un vaste espace de bureau et d'entrepôt haut de gamme de 118 449 pieds carrés. Le bureau principal couvre 11 364 pieds carrés, et 1 022 pieds carrés supplémentaires pour le bureau de l'entrepôt. Le bureau du deuxième étage de l'entrepôt ajoute 5 173 pieds carrés supplémentaires, tandis que les 95 725 pieds carrés restants sont consacrés à l'espace d'entreposage. La propriété comprend également une mezzanine de 4 972 pieds carrés et une salle électrique de 191 pieds carrés. Zoné IU-C, le bâtiment affiche une hauteur dégagée généreuse de 29 pieds et des profondeurs allant de 225 à 279 pieds. De plus, la 97e avenue 1910 NW compte 21 portes à hauteur de quai, une porte d'entrée et un grand parking sur place. L'intérieur est doté d'un système de gicleurs mouillés, d'un éclairage à DEL et d'une génératrice de secours évaluée à 300 kilowatts CAT. L'alimentation comprend un secteur de 480/277 volts, triphasé, 4 fils, distribué sur deux panneaux de 600 ampères et un panneau de 800 ampères, avec des transformateurs abaissants convertissant la tension à 208 ou 120 volts. L'espacement des colonnes mesure 40 pieds de large sur 32 pieds de profondeur. Les locataires profiteront de l'emplacement privilégié de la propriété, à proximité des commodités comme le Dolphin Mall et le Miami International Mall, de nombreuses options d'hébergement et de divers restaurants locaux et nationaux. Doral donne accès à une solide main-d'œuvre d'entrepôt de 96 310 travailleurs dans un rayon de 10 milles. Entre l'autoroute à péage de Floride et l'autoroute Palmetto, le 1910 NW 97th Avenue se trouve à seulement 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de PortMiami. L'aéroport de Miami Ouest sert de plaque tournante pour les entreprises locales, nationales et mondiales de commerce et de logistique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de l'industrie.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Alexander Bernaldo -
Sean Bernaldo -
Mike Silva -
Americas Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
1910 NW 97th Ave
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