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1910 Park Meadows Dr 10 673 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33907 2 699 775 $ CAD (252,95 $ CAD/pi²) 6,92% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • CENTRAL LOCATION
  • LOTS OF PARKING
  • NEW ROOF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic 10,000 sq ft building with strong long term tenants and lots of parking suitable for any use. Brand new roof in 2023. Newly paved parking lot in 2022, this building is perfect as an investment property or for the business owner to owner occupy. Perfect central location between 41 and Summerlin, Between College and Colonial, this location offers a quiet street coupled with close access to the entire city.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
2 699 775 $ CAD
Prix par pi²
252,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,92%
Revenu net d’exploitation
186 908 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 336 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
CI - Le bâtiment peut être utilisé comme bureau général, commerce de détail ou médical avec son zonage actuel.
Stationnement
56 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2023

Développer votre entreprise en ligne : le moteur de tout ce que nous faisons chez Atillus. Nous ne nous contentons pas de créer des sites Web. Notre seul et unique objectif est d'aider nos clients à faire croître leur entreprise et à augmenter leurs résultats financiers. Pensez à Atil comme à la société de conception Web « commerciale ». Nous ne nous soucions pas des dernières technologies, des tendances en matière de conception et du marketing en ligne — jusqu'à ce que nous ayons personnellement testé et que nous sachions que cela aura du sens pour vous, votre projet, votre entreprise, et qu'il produira des résultats. Tout ce que nous faisons, chaque recommandation que nous faisons repose sur la recherche et l'expérience de chacun des secteurs de nos clients et de leurs projets. Nous allions ensuite notre expertise à vos besoins uniques en tant qu'entreprise pour atteindre vos objectifs. Grâce à la planification stratégique, au savoir-faire technique et au dévouement à la réussite de nos clients, nous avons aidé des centaines de clients à croître, à commercialiser et à gérer leurs entreprises plus efficacement en utilisant le Web.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
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Boat Marketing Pros, a US-based marine digital marketing agency, provides websites and digital marketing services for marine businesses, including boat dealers, boat rentals, boat clubs, boat builders & manufacturers, marine construction companies, yacht management, and other boat services. Their mission is to improve these businesses’ online presence and increase sales and profitability. With a strong grasp of the boat industry, they offer a full suite of marine digital marketing services tailored to meet each client’s unique needs. From sophisticated web design and search engine optimization (SEO) to pay-per-click (PPC) advertising and social media management, their approach is rooted in deep knowledge of all things marine. They believe in the power of focused specialization, allowing them to craft effective and impactful digital marketing strategies that resonate within the marine industry.

  • Cambridge Building LLC
  • Construction
  • -
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  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • -

At Cascade Hand & Orthopedic Rehab, the team of dedicated hand therapists focuses on treating the underlying cause of each condition—not just the symptoms. Their philosophy centers around working closely with patients to identify the root source of injury or impairment, allowing for the development of customized treatment plans that address the core issue and promote long-term recovery. Their goal is to help patients avoid invasive surgeries and minimize dependence on medications, both of which can significantly affect one’s ability to engage in everyday and recreational activities. Instead, they emphasize effective, conservative treatments that prioritize overall well-being and functional independence. At their Fort Myers, Florida clinic, patients undergo a comprehensive physical evaluation conducted by one of their expert hand therapists.

  • Evolve Behavior Therapy Services Llc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

g

  • FL Project Managers LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Jcr Direct LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Local company based in Fort Myers, FL.

  • Mastery
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Noack & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Studio Plus
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2013
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Juil. 2023
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Cambridge Building LLC Construction - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Evolve Behavior Therapy Services Llc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
FL Project Managers LLC Administration publique - - - -
Jcr Direct LLC Administration publique - - - -
Mastery Administration publique - - - -
Noack & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Studio Plus Services - - Loyer hypernet Mars 2013

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 201
  • 2 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Janv. 2026

Espace magnifiquement aménagé de 2 500 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une cuisine privée, une salle de conférence et plusieurs bureaux privés. Le bâtiment est zoné C-1, ce qui permet tout type d'utilisation. Le bail inclut l'électricité, l'eau et les déchets, veuillez donc en tenir compte dans le prix total. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement, avec plus de 90 espaces au total. De plus, l'emplacement est situé dans une rue calme, centralisée par rapport à 41, Summerlin, Colonial et College. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Bill Antar au 239-292-3134 pour organiser une visite.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 201 2 500 pi² Bureau construction complète Janv. 2026

2e Ét.-ste 201

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Janv. 2026

2e Ét.-ste 201

Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Janv. 2026

Espace magnifiquement aménagé de 2 500 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une cuisine privée, une salle de conférence et plusieurs bureaux privés. Le bâtiment est zoné C-1, ce qui permet tout type d'utilisation. Le bail inclut l'électricité, l'eau et les déchets, veuillez donc en tenir compte dans le prix total. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement, avec plus de 90 espaces au total. De plus, l'emplacement est situé dans une rue calme, centralisée par rapport à 41, Summerlin, Colonial et College. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Bill Antar au 239-292-3134 pour organiser une visite.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-45-24-00-00003.0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
863 021 $ CAD
  • ID d’inscription: 35617292

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1910 Park Meadows Dr, Fort Myers, FL 33907

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