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1910 S 10th St 51 000 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Hidalgo, TX 78557 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

4.8 miles to Pharr International Bridge
5.8 miles to Interstate 2

5 miles to McAllen International Airport
Excellent Regional Connectivity

Résumé de l'annonce

This 51,000 SF cold storage warehouse, delivered in January 2025, is part of a larger redevelopment project situated on 7 acres at 1910 S. 10th Street, at the intersection of Val-Mex Road and S. 10th Street in Hidalgo, TX. The property offers excellent regional connectivity – 4.8 miles from the Pharr International Bridge (the primary produce crossing into the U.S.), 5 miles from the McAllen International Airport, and 5.8 miles from Interstate 2. Of the total building size, 34,000 SF is a cold dark shell, ready for build-to-suit
improvements and capable of being divided into two ±17,000 SF units.

1910 S 10th Street Flyer 251126

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2025
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	30’
Taille du lot	7,00 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	7,00 AC
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale