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1910 S 10th St 51 000 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Hidalgo, TX 78557 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

4.8 miles to Pharr International Bridge
5.8 miles to Interstate 2

5 miles to McAllen International Airport
Excellent Regional Connectivity

Résumé de l'annonce

This ±51,000 SF cold storage facility includes approximately ±44,630 SF of refrigerated warehouse and 6,370 SF of office. The property is located in Hidalgo, TX at the intersection
of Val-Mex Rd and S. 10th Street, approximately 4.8 miles from the Pharr International Bridge and 5.8 miles from Interstate 2. Key features include 30’ clear height, 18 dock-high doors with vertical levelers, insulated panel construction, perimeter floor drains, and heavy industrial power (1,200 amps, 277/480V, 3-phase).

1910 S 10th Street 260521

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2025
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	30’
Taille du lot	3,65 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	3,65 AC
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	18
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 - Commerciale