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8,250 SF Owner-User Opportunity in Little Hav 1910 SW 1st St 5 919 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33135 3 819 612 $ CAD (645,31 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Owner-User Opportunity in the heart of Miami’s urban core
- T6-8-O Zoning allowing flexible commercial and mixed-use potential
- Month-to-Month Lease providing near-term owner occupancy or repositioning
- 8,250 SF Commercial Building situated on a 12,500 SF lot
- Immediate Income: $7,000/month NNN ($84,000 annually)
- Highly Versatile Use Profile ideal for retail, medical, office, supermarket, or ghost kitchen, with 10+ on-site parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1910 SW 1st Street presents a rare owner-user or investor opportunity in the heart of Miami. This 8,250 SF commercial building sits on a 12,500 SF lot and offers immediate income with long-term flexibility. The property is currently leased month-to-month at $7,000 per month NNN ($84,000 annually), allowing a buyer to reposition, redevelop, or occupy the space in the near term.
With T6-8-O zoning and over 10 on-site parking spaces, the building is well-suited for a wide range of uses including supermarket, ghost kitchen, retail, office, or medical. Located in a high-demand urban corridor, this asset is ideal for entrepreneurs seeking an operating location or investors looking to secure a flexible commercial property with upside in Miami’s core.
With T6-8-O zoning and over 10 on-site parking spaces, the building is well-suited for a wide range of uses including supermarket, ghost kitchen, retail, office, or medical. Located in a high-demand urban corridor, this asset is ideal for entrepreneurs seeking an operating location or investors looking to secure a flexible commercial property with upside in Miami’s core.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
690 580 379 $
|
116 671,80 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 690 580 379 $ |
| Annuel par pi² | 116 671,80 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
5 919 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
3 819 612 $ CAD
Prix par pi²
645,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C-1
Façade
95’ sur SW 1st St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fcl Supermarket, Inc
- -
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fcl Supermarket, Inc | - | - | - | - |
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Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4103-014-2860 | Évaluation des bâtiments | 422 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 562 569 $ CAD | Évaluation totale | 1 985 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4103-014-2860
Évaluation du terrain
1 562 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 813 $ CAD
Évaluation totale
1 985 382 $ CAD
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8,250 SF Owner-User Opportunity in Little Hav | 1910 SW 1st St
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