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The Avenue Shops 19100-19126 Livernois Ave 840–13 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48221
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail center located along West Seven Mile Road, a major Detroit corridor.
- High visibility and signage opportunities along a busy commuter route
- Surrounded by established national retailers that drive steady neighborhood traffic.
- Flexible retail suites ideal for local businesses, service providers, and quick-service restaurants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19100 | 2 970 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 015 $ CAD/an 6 168 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19106 | 1 980 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 344 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19110 | 1 980 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 344 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19114 | 1 980 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 344 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19118 | 1 940 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 48 347 $ CAD/an 4 029 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19126 | 1 750 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 612 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4140 | 840 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 17 445 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 19100
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 19106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 19110
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 19114
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 19118
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 19126
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4140
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 440 pi² | Superficie commerciale brute | 15 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 13 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 036 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along Detroit’s thriving Livernois Avenue corridor, this property offers exceptional visibility and versatility for a variety of business uses. Surrounded by a strong mix of local retailers, restaurants, and community destinations, it’s an ideal location for entrepreneurs and brands looking to establish or expand their presence in one of Detroit’s most active commercial districts.
- Ligne d'autobus
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The Avenue Shops | 19100-19126 Livernois Ave
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