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Office | Medical | Retail - FREE PARKING 19100 Ventura Blvd 1 100–10 278 pi² d'espace disponible • Tarzana, CA 91356
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FAITS SAILLANTS
- Busy Mixed Use Retail/Office Center
- Convenient access to the 101 Freeway
- FREE Parking in front and rear of the property
- Conveniently Located on Ventura Boulevard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P/Q | 1 893 pi² | Négociable | 47,10 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 89 168 $ CAD/an 7 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1 | 1 990 pi² | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 97 026 $ CAD/an 8 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 16 | 3 143 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 142 853 $ CAD/an 11 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5 | 1 102 à 2 152 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 97 811 $ CAD/an 8 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 6 | 1 100 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 49 996 $ CAD/an 4 166 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste P/Q
Previously a therapy office. Available parking in the front and rear of the property with excellent Ventura Boulevard-facing monument signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
2e étage, ste 1
Excellent dental suite with a beautiful reception and window line overlooking Ventura Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 16 personnes
2e étage, ste 16
Unique location, and landlord will provide free parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 18 personnes
2e étage, ste 6
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IHOP Restaurant
- Mac Universe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété très fréquentée à usage mixte (Bureaux/Médical/Commerce) est idéalement située sur Ventura Boulevard et offre une visibilité exceptionnelle. Elle abrite un mélange impressionnant de locataires, incluant des professionnels et des locataires médicaux au deuxième étage, ainsi que des locataires commerciaux au rez-de-chaussée. Rejoignez des enseignes telles que le restaurant IHOP, Unwind Restaurant & Wine Bar, Studio 41 Salon, Slusheeland, AmberT Nails, Dermatologie, Tampa Pharmacy, Appareils auditifs, et bien plus encore. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement "GRATUITES". À distance de marche des commodités locales, banques, boutiques et restaurants. À une minute de l'autoroute 101. À deux minutes de la station de bus. Walk Score de 76 (très accessible à pied).
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Office | Medical | Retail - FREE PARKING | 19100 Ventura Blvd
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