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Antigua Square 19100 Ventura Blvd 443–7 611 pi² d'espace disponible • Tarzana, CA 91356
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Faits saillants
- On Ventura
- High Visibility
- Visible signage
- Heavy Traffic
- Abundant on site-parking
Disponibilité des espaces (4)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 1 065 pi² | - | 3-7 ans | 55,24 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 58 833 $ CAD/an 4 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste N | 2 301 pi² | - | 3-7 ans | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 136 891 $ CAD/an 11 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 16 | 3 143 pi² | - | 3-7 ans | 50,99 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 160 272 $ CAD/an 13 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 5,6,9,20 | 443 à 1 102 pi² | 9’ | 3-7 ans | 42,49 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 46 829 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste D
Built-out hair salon featuring multiple salon chairs, hair-washing stations, a private bathroom, in-unit kitchen, and laundry area. Located in a high-traffic, highly visible retail space on Ventura Boulevard with plenty of parking available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
1er étage, ste N
Space needs work but was previously fully built out as a restaurant/bar with an outdoor seating area. For reference, please look up Unwind Restaurant at the subject address to view previous photos and get a better sense of the prior layout and setup.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Resturant, Bar with greate visibiliy
2e étage, ste 16
Second-Floor Office/Medical Space | Great Location | High Ceilings | Multiple Suites Available | Divisible Space | Plenty of On-Site Parking Second-floor office/medical space available for lease in a strong commercial location. The property offers multiple office spaces with high ceilings, a partially built-out layout, and flexible suite options that can be divided if needed. Well-suited for medical, professional office, wellness, or service-based use. The building offers plenty of on-site parking and convenient access for tenants, clients, and patients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Corner unit, Spacious, Plenty Parking
2e étage, ste 5,6,9,20
Second-floor, full-service gross office space designed for tenant convenience. Partially built-out with a flexible open floor plan and private offices for functional use. Excellent location with parking included in the rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azita Fakheri MD
- MD/DDS
- 1
- Local
- Dr. Abdolrazzagh Morvarid, DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 266
- National
- IHOP
- Restaurant
- 818
- International
- Unwind
- Restaurant
- 1
- Local
- Westar Lending Group
- Société de financement
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azita Fakheri MD | MD/DDS | 1 | Local |
| Dr. Abdolrazzagh Morvarid, DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 266 | National |
| IHOP | Restaurant | 818 | International |
| Unwind | Restaurant | 1 | Local |
| Westar Lending Group | Société de financement | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 611 pi² | Superficie commerciale brute | 33 614 pi² |
| Min. divisible | 443 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 611 pi² |
| Min. divisible | 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 33 614 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2003 |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically located on Ventura Boulevard, this shopping center offers excellent street frontage, high visibility, abundant on-site parking, prominent signage opportunities, and exposure to strong daily traffic, providing an ideal environment for businesses seeking maximum accessibility and customer exposure.
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