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19100 Von Karman Ave
Irvine, CA 92612
The Atrium · Bureau Propriété pour Bail
·
6 994 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned within The Atrium, a multi-building office campus in Irvine’s Airport Area submarket.
- Immediate access to I-405 and SR-55, with quick connections to SR-73 and regional roads.
Aperçu de la propriété
Located in the Irvine/Tustin Legacy submarket, 19100 Von Karman Avenue is part of The Atrium, an established Class A office development positioned along one of the busiest corporate corridors in Orange County. The property offers a professional environment with modernized interiors following significant renovations in 2015. Its ten-story design creates a prominent presence, providing corporate signage opportunities and a high-quality business atmosphere. The location delivers excellent regional accessibility with immediate entry to the San Diego (I-405) and Costa Mesa (SR-55) freeways, as well as convenient proximity to State Route 73. Tenants benefit from being minutes from John Wayne Airport, regional transportation options including Metrolink stations, and a strong amenity base featuring hotels, shopping, and dining within the Irvine Business Complex. This office setting is well-suited for businesses seeking a central location in Orange County’s thriving economic hub, with consistent infrastructure, advanced connectivity, and a growing professional workforce.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
