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Smithfield Square Shopping Center 1911-1940 S Church St 1 120–21 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithfield, VA 23430
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Faits saillants
- Anchored by Food Lion with complementary co-tenants such as Dollar General, VA ABC, and DAV Thrift Store.
- Convenient ingress/egress points and generous surface parking across the property.
- Located within a growing residential corridor near Cypress Creek Golf Community.
- Positioned on South Church Street (US Hwy 258) with a reported daily traffic count of 14,000 vehicles.
- Immediate trade area includes strong national and regional brands including McDonald’s, Hardee’s, and CVS.
- Flexible leasing options available for inline space and a freestanding outparcel.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Outparcel 5 | 20 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1911-1940 S Church St - 1er étage - ste 6
Smithfield Square Shopping Center is a regional retail destination serving the Smithfield area with strong visibility along US Highway 258/South Church Street. Anchored by Food Lion, the center benefits from high consumer traffic and a strong tenant mix that includes Dollar General, Domino’s, McDonald’s, Hardee’s, and CVS. The available spaces include an inline unit of 1,120 SF and a large outparcel of approximately 20,618 SF, offering options for diverse retail operators.
1911-1940 S Church St - 1er étage - ste Outparcel 5
NNN lease type. Contact broker for details. Smithfield Square Shopping Center is a regional retail destination serving the Smithfield area with strong visibility along US Highway 258/South Church Street. Anchored by Food Lion, the center benefits from high consumer traffic and a strong tenant mix that includes Dollar General, Domino’s, McDonald’s, Hardee’s, and CVS. The available spaces include an inline unit of 1,120 SF and a large outparcel of approximately 20,618 SF, offering options for diverse retail operators.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 738 pi² | Façade | 840’ le S Church St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 81 668 pi² |
| Stationnement | 254 places | Superficie totale du terrain | 12,33 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 21 738 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 254 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 840’ le S Church St |
| Superficie commerciale brute | 81 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,33 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Ce centre est ancré par Food Lion, Dollar General, Virginia ABC Store et DAV Thrift Store. Situé à Smithfield en Virginie, la maison de Smithfield Foods.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Smithfield Square Shopping Center | 1911-1940 S Church St
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