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1911 Corporate Dr 9 434 pi² 29% Loué Bureau Immeuble San Marcos, TX 78666 3 408 842 $ CAD (361,34 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ste. 102 available for lease at $19.00 base, $5.80 NNN or available for owner/user

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property is a 9,434 square foot office building with three office suites. Two suites are occupied by medical and legal and one space, 4,219 sq.ft. is vacant, formerly a used by a title company. Property is located closed to the Hays County Government Center.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 434 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 408 842 $ CAD
Prix par pi²
361,34 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 434 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
34 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 102
  • 4 219 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La propriété est idéalement située pour un bureau professionnel et se trouve à distance de marche du bâtiment gouvernemental du comté de Hays. Elle a été utilisée comme bureau pour un promoteur immobilier ainsi que comme bureau pour une société de titres immobiliers. La suite offre une superficie de 4 219 pi², comprenant 11 bureaux, une réception, une salle de conférence, une salle de pause, deux salles de fichiers/fournitures, un placard pour basse tension et 4 salles de bain. Finitions de qualité, plafonds à caissons, revêtements de sol en carrelage/bois/moquette, système de CVC zoné, plinthes de 5 pouces et bien plus encore.

  • 1er Ét.-ste 103
  • 2 450 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Avr. 2026

Property is well located for professional office and within walking distance of the Hays County Government Building. Property has been used as a real estatae developer's office as well as a real estate title company. The Suite has 4,219 SF with 11 offices, reception, conference room, break room, two File/Supply rooms, Low Voltage closet, & 4 bathrooms. Quality finish out, coffered ceilings, tile/wood/carpet flooring, zoned HVAC, 5-inch base board trim and more.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 4 219 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 103 2 450 pi² Bureau construction complète Avr. 2026

1er Ét.-ste 102

Taille
4 219 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
2 450 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Avr. 2026

1er Ét.-ste 102

Taille 4 219 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La propriété est idéalement située pour un bureau professionnel et se trouve à distance de marche du bâtiment gouvernemental du comté de Hays. Elle a été utilisée comme bureau pour un promoteur immobilier ainsi que comme bureau pour une société de titres immobiliers. La suite offre une superficie de 4 219 pi², comprenant 11 bureaux, une réception, une salle de conférence, une salle de pause, deux salles de fichiers/fournitures, un placard pour basse tension et 4 salles de bain. Finitions de qualité, plafonds à caissons, revêtements de sol en carrelage/bois/moquette, système de CVC zoné, plinthes de 5 pouces et bien plus encore.

1er Ét.-ste 103

Taille 2 450 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Avr. 2026

Property is well located for professional office and within walking distance of the Hays County Government Building. Property has been used as a real estatae developer's office as well as a real estate title company. The Suite has 4,219 SF with 11 offices, reception, conference room, break room, two File/Supply rooms, Low Voltage closet, & 4 bathrooms. Quality finish out, coffered ceilings, tile/wood/carpet flooring, zoned HVAC, 5-inch base board trim and more.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R105248
Évaluation du terrain
241 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 587 241 $ CAD
Évaluation totale
1 828 393 $ CAD
  • ID d’inscription: 38006347

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1911 Corporate Dr, San Marcos, TX 78666

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