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1911 E Ozark Ave 5 146 pi² Commerce de détail Immeuble Gastonia, NC 28054 718 006 $ CAD (139,53 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Unlock the potential of 1911 E Ozark Ave, a newly renovated commercial property located along one of Gastonia’s most highly visible and well-traveled roads. This versatile space offers modern updates, strong street presence, and convenient access to major highways.
Property Highlights:
* Built in 1940 | Remodeled in 2024
* C-3 General Commercial zoning
* New commercial HVAC system (2024)
* New tankless hot water heater (2024)
* Mini-split systems added (2024)
* TPO Roof replaced in 2022 with transferable TPO roof warranty through 2037
* High-visibility location with convenient highway access
* Flexible layout suitable for multiple business types
Zoned C-3 General Commercial, this property supports an extensive list of permitted uses, making it a strong opportunity for owner-users, investors, and expanding businesses seeking flexibility and long-term value.
Permitted Uses Include (but are not limited to):
Retail, Sales & Service: ?Grocery and convenience stores, farmer’s markets, hardware stores, financial institutions (excluding principal-use ATMs), grooming services, laundromats, extermination services, small engine repair, limited-hours check cashing, and wholesale operations.
Food & Beverage?Brew-pubs, ABC stores, and catering facilities.
Health & Wellness?Medical and dental offices, behavioral and health care facilities, gyms, spas, and fitness centers.
Education, Institutional & Community Services?Colleges and universities, libraries, community centers, emergency shelters, and post offices.
Office, Studio & Production?General and medical offices (0–25,000+ SF GFA), business services, AV production studios, sign shops, taxidermy, and craft studios.
Light Industrial, Fabrication & Storage?Cabinet and woodwork shops, welding and machine shops, laboratories, distribution, warehouse, and storage facilities (up to 99,999 SF GFA), and farm supply sales.
Property Highlights:
* Built in 1940 | Remodeled in 2024
* C-3 General Commercial zoning
* New commercial HVAC system (2024)
* New tankless hot water heater (2024)
* Mini-split systems added (2024)
* TPO Roof replaced in 2022 with transferable TPO roof warranty through 2037
* High-visibility location with convenient highway access
* Flexible layout suitable for multiple business types
Zoned C-3 General Commercial, this property supports an extensive list of permitted uses, making it a strong opportunity for owner-users, investors, and expanding businesses seeking flexibility and long-term value.
Permitted Uses Include (but are not limited to):
Retail, Sales & Service: ?Grocery and convenience stores, farmer’s markets, hardware stores, financial institutions (excluding principal-use ATMs), grooming services, laundromats, extermination services, small engine repair, limited-hours check cashing, and wholesale operations.
Food & Beverage?Brew-pubs, ABC stores, and catering facilities.
Health & Wellness?Medical and dental offices, behavioral and health care facilities, gyms, spas, and fitness centers.
Education, Institutional & Community Services?Colleges and universities, libraries, community centers, emergency shelters, and post offices.
Office, Studio & Production?General and medical offices (0–25,000+ SF GFA), business services, AV production studios, sign shops, taxidermy, and craft studios.
Light Industrial, Fabrication & Storage?Cabinet and woodwork shops, welding and machine shops, laboratories, distribution, warehouse, and storage facilities (up to 99,999 SF GFA), and farm supply sales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2024
Prix
718 006 $ CAD
Prix par pi²
139,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - C3 Ville de Gastonia.
Stationnement
8 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur Ozark Ave
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Joe's Gun & Pawn
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Joe's Gun & Pawn | Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 146 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 146 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 146 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
1911 E Ozark Ave
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