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Burger King | New 16-Yr NNN | Goshen, IN 1911 Lincolnway E 3 910 pi² Commerce de détail Immeuble Goshen, IN 46526 3 726 195 $ CAD (952,99 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 16-Year NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Scheduled 10% Rent Increases Every Five Years
- Recently Remodeled in 2022 on ±1.28 Acres w/ Drive-Thru
- Four (4) Five-Year Renewal Options, Up to 36 Years of Total Occupancy
- Guaranteed by Crown Hospitality Partners, Inc. (36-Unit Burger King Franchisee)
- Lincolnway East/U.S. 33 (±17,720 VPD) Commercial Corridor
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a freestanding Burger King with drive-thru located at 1911 Lincolnway East in Goshen, Indiana, within the Elkhart-Goshen MSA. The ±3,910-square-foot restaurant, remodeled in 2022, sits on ±1.28 acres and is secured by a new 16-year NNN lease with zero landlord responsibilities and four (4) five-year renewal options. Annual base rent of $156,915 produces a 5.90% cap rate, with scheduled 10% rent increases every five years providing built-in income growth. The lease is guaranteed by Crown Hospitality Partners, Inc., an experienced 36-unit Burger King franchisee led by career operators with seven decades of combined system experience.
The property is positioned along Lincolnway East/U.S. 33 (±17,720 VPD), a primary commercial corridor serving Goshen, with neighbors including Menards, Walmart, ALDI, Walgreens, and Dunkin'. The 5-mile trade area holds 44,074 residents with an average household income of $94,866, supported by Goshen College (847 students), Goshen Hospital, and Goshen High School (1,717 students). The Elkhart-Goshen MSA supports 208,702 residents and is anchored by major RV manufacturers including THOR Industries, Forest River, and Lippert. Burger King operates 19,000+ locations in 120+ countries as a flagship brand of Restaurant Brands International (NYSE: QSR), pairing global brand strength with passive net-lease income.
The property is positioned along Lincolnway East/U.S. 33 (±17,720 VPD), a primary commercial corridor serving Goshen, with neighbors including Menards, Walmart, ALDI, Walgreens, and Dunkin'. The 5-mile trade area holds 44,074 residents with an average household income of $94,866, supported by Goshen College (847 students), Goshen Hospital, and Goshen High School (1,717 students). The Elkhart-Goshen MSA supports 208,702 residents and is anchored by major RV manufacturers including THOR Industries, Forest River, and Lippert. Burger King operates 19,000+ locations in 120+ countries as a flagship brand of Restaurant Brands International (NYSE: QSR), pairing global brand strength with passive net-lease income.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 726 195 $ CAD
Prix par pi²
952,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
219 846 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
ZO01
Stationnement
75 places (19,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur lincoln Way
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-11-23-251-017.000-015 | Évaluation des bâtiments | 1 207 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 343 $ CAD | Évaluation totale | 1 572 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-11-23-251-017.000-015
Évaluation du terrain
364 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 207 959 $ CAD
Évaluation totale
1 572 302 $ CAD
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Présenté par
Burger King | New 16-Yr NNN | Goshen, IN | 1911 Lincolnway E
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