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Chili's | Abs NNN | 2.46 AC Parcel 1911 North St 5 355 pi² Commerce de détail Immeuble Nacogdoches, TX 75965 8 420 836 $ CAD (1 572,52 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Extension | Corporate Signature | Long Operating History
- Strong Retail Corridor | Proximity to Multi-Family Developments
- Signalized, Hard Corner Intersection | Significant Frontage |Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Covered Land Play Opportunity | Stephen F. Austin University |2.46-Acre Lot | General Business Zoning
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Chili’s investment property located in Nacogdoches, Texas. The tenant, Chili’s, recently signed a brand new 10-year lease extension with no options to extend. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities. The 2.46-acre parcel, which is zoned general business and located directly across from Stephen F. Austin University, is an ideal opportunity for a covered land play, as demand for student housing in the area is high and Chili’s lease contains no options to extend.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 355 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 420 836 $ CAD
Prix par pi²
1 572,52 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
378 944 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,46 AC
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
112 places (20,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chili's | Abs NNN | 2.46 AC Parcel | 1911 North St
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