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1911 Old Covington 1911 Old Covington Rd NE 9 240 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Conyers, GA 30013 2 289 210 $ CAD (247,75 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent sale-leaseback investment featuring a 9,240± SF multi-tenant flex building with nine drive-in bays on a fully fenced lot. Each 1,013± SF unit offers a 10’x10’ drive-in door, 18’ clear height, and private restroom. The offering provides immediate income from a reputable tenant of 20 years, who will lease back the property for
a minimum of five years at $10,000/month. Strategically positioned along a high-traffic corridor in Conyers, GA, this fully brick, multi-tenant flex building offers exceptional visibility and accessibility. Located just half a mile from both I-20 and I-59, the property provides direct connectivity to major transportation routes serving the greater Atlanta metro area. Situated on 0.82 acres, the site combines durable construction, functional design, and prime positioning, making it an ideal location for investment opportunities.
a minimum of five years at $10,000/month. Strategically positioned along a high-traffic corridor in Conyers, GA, this fully brick, multi-tenant flex building offers exceptional visibility and accessibility. Located just half a mile from both I-20 and I-59, the property provides direct connectivity to major transportation routes serving the greater Atlanta metro area. Situated on 0.82 acres, the site combines durable construction, functional design, and prime positioning, making it an ideal location for investment opportunities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 289 210 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Prix par pi² | 247,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 240 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Année de construction | 1987 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 289 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | M1 |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-0-03-0025 | Évaluation des bâtiments | 268 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 373 $ CAD | Évaluation totale | 282 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-0-03-0025
Évaluation du terrain
14 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 379 $ CAD
Évaluation totale
282 752 $ CAD
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