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Old Denton Business Park Carrollton, TX 75006 1 056–11 228 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Direct access to President George Bush Turnpike and I-35E
  • Ideal for office, flex, or light industrial users
  • Located in Carrollton’s high-growth commercial corridor
  • Minutes from DFW Airport and downtown Dallas

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 11 228 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les taux de location en

Old Denton Business Park
1919 Old Denton Rd
1 056 à 9 728 pi² | 17,24 $ à 19,99 $ CAD/pi²/an 1,44 $ à 1,67 $ CAD/pi²/mois 185,53 $ à 215,22 $ CAD/m²/an 15,46 $ à 17,93 $ CAD/m²/mois 1 760 $ à 14 722 $ CAD/mois 21 114 $ à 176 665 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
10 960 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
2
Zonage
LI – Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 100
  • 6 002 pi²
  • Négociable
  • 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 454 $ CAD/an 8 621 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

• 6,002 SF • +/- 1,400 SF • 14’ Clear Height • Two (2) Grade Level Doors • Make Ready in Progress • Close access to I-35E

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage, ste 104
  • 1 056 pi²
  • Négociable
  • 19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 21 114 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1,056 SF • 100% Office • 100% HVAC • 100% Drop Ceiling • Ownership conducting Make Ready to space. • Close proximity to I-35.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 6 personnes
  • Air central et chauffage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • 1er étage - 108
  • 2 670 pi²
  • Négociable
  • 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 52 097 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

• 2,670 SF • 600 SF Office • 14’ Clear Height • One (1) Grade Level • Ownership conducting Make Ready • Close proximity to I-35

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 100 6 002 pi² Négociable 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 454 $ CAD/an 8 621 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
1er étage, ste 104 1 056 pi² Négociable 19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 21 114 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage - 108 2 670 pi² Négociable 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 52 097 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant
Old Denton Business Park
1919 Old Denton Rd
1 056 à 9 728 pi² | 17,24 $ à 19,99 $ CAD/pi²/an 1,44 $ à 1,67 $ CAD/pi²/mois 185,53 $ à 215,22 $ CAD/m²/an 15,46 $ à 17,93 $ CAD/m²/mois 1 760 $ à 14 722 $ CAD/mois 21 114 $ à 176 665 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
10 960 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
2
Zonage
LI – Light Industrial

1919 Old Denton Rd - 1er étage - 100

Taille
6 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 103 454 $ CAD/an 8 621 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1919 Old Denton Rd - 1er étage - ste 104

Taille
1 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,99 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 21 114 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1919 Old Denton Rd - 1er étage - 108

Taille
2 670 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 52 097 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Old Denton Business Park
1911 Old Denton Rd
1 500 pi² | 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,51 $ CAD/m²/an 17,63 $ CAD/m²/mois 2 456 $ CAD/mois 29 475 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
12 031 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
LI – Light Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - A
  • 1 500 pi²
  • Négociable
  • 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 475 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

1,500 SF • +/- 900 SF Office • 14’ Clear Height • One (1) Grade Level Door • Ownership conducting Make Ready to space. • Close proximity to I-35

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - A 1 500 pi² Négociable 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 475 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant
Old Denton Business Park
1911 Old Denton Rd
1 500 pi² | 19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,51 $ CAD/m²/an 17,63 $ CAD/m²/mois 2 456 $ CAD/mois 29 475 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
12 031 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
LI – Light Industrial

1911 Old Denton Rd - 1er étage - A

Taille
1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,65 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 475 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1919 Old Denton Rd - 1er étage - 100

Taille 6 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,24 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

• 6,002 SF • +/- 1,400 SF • 14’ Clear Height • Two (2) Grade Level Doors • Make Ready in Progress • Close access to I-35E

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied

1919 Old Denton Rd - 1er étage - ste 104

Taille 1 056 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1,056 SF • 100% Office • 100% HVAC • 100% Drop Ceiling • Ownership conducting Make Ready to space. • Close proximity to I-35.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 6 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Air central et chauffage

1919 Old Denton Rd - 1er étage - 108

Taille 2 670 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

• 2,670 SF • 600 SF Office • 14’ Clear Height • One (1) Grade Level • Ownership conducting Make Ready • Close proximity to I-35

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

1911 Old Denton Rd - 1er étage - A

Taille 1 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,65 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

1,500 SF • +/- 900 SF Office • 14’ Clear Height • One (1) Grade Level Door • Ownership conducting Make Ready to space. • Close proximity to I-35

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Benjamin Franklin Plumbing
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • CertaPro Painters
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • DFW Design
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Dream Captured Event Design
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1ᵉʳ
  • Farmers Insurance
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Jocque Cappelli
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Moore Earnheart & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • One Hour Air Conditioning & Heating
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Travis Mechanical
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Windsor Pro Roofing
  • -

APERÇU DU PARC

Stratégiquement situé dans le sous-marché florissant de Carrollton, le Old Denton Business Park offre une opportunité de location de premier choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle. Situé à seulement quelques minutes du President George Bush Turnpike et de l’I-35E, cette propriété offre une connectivité fluide avec l’ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, y compris l’aéroport international DFW et le centre-ville de Dallas. Le parc d’affaires est entouré d’un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et industriels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires souhaitant tirer parti d’un fort volume de trafic et d’un corridor commercial en pleine croissance. La région bénéficie du climat pro-entreprises de Carrollton, d’une main-d’œuvre diversifiée et de sa proximité avec des centres de distribution majeurs et des campus d’entreprises. Les locataires du Old Denton Business Park profitent d’un environnement professionnel avec un stationnement abondant, des configurations de suites flexibles et un potentiel de visibilité pour la signalisation le long de Old Denton Road. La propriété convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux, d’espaces flexibles ou d’activités légères industrielles recherchant un emplacement alliant commodité et potentiel de croissance à long terme. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des hôtels et des fournisseurs de services, soutenant à la fois la satisfaction des employés et l’engagement des clients. Avec les investissements continus de Carrollton dans les infrastructures et le développement économique, cet emplacement se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises visionnaires.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
22
0 h 27 m
Fort Worth
895 008
35
0 h 44 m
Austin
964 254
209
3 h 48 m
Houston
2 325 502
249
4 h 30 m
San Antonio
1 532 233
289
5 h 18 m
Memphis
650 618
479
8 h 29 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 033 189
Effectif total
644 597
Taux de chômage
3,20%
Revenu médian par ménage
$82,418
Employés de l’entrepôt
84 970
Enseignement secondaire ou supérieur
90,40%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 35058273

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1911 Old Denton Rd, Carrollton, TX 75006

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