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Formerly Exxon 1911 S Highland Ave 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, TN 38301
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FAITS SAILLANTS
- Le 1911 S Highland Avenue est un site d'angle très fréquenté qui offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité, ce qui en fait une occasion commerciale précieuse.
- Stratégiquement situé dans un corridor commercial animé le long de l'avenue Highland, offrant une connectivité supérieure, une signalisation de premier ordre et une excellente exposition.
- Espace commercial polyvalent de 4 500 pieds 2, anciennement une station-service Exxon, sur un terrain de 1 acre et comprend 7 aires de service, idéales pour le commerce de détail, les bureaux ou les usages mixtes.
- Située à Jackson, près de l'Interstate 40, la propriété est entourée de collèges, d'universités, d'un centre-ville animé et de communautés résidentielles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 35,04 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 157 686 $ CAD/an 13 140 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Build To Suit Opportunity At Busy Hard Corner - Prime 1 Acre
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un coin de rue très fréquenté, le 1911 S Highland Avenue offre une occasion commerciale importante avec un accès facile et une visibilité privilégiée. Autrefois exploitée comme une station-service et une station-service Exxon, cette propriété commerciale de 4 500 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1 acre et est équipée de sept baies de service allant de 12 à 14 pieds de haut. Le 1911 S Highland Avenue est une occasion idéale de construction sur mesure pour le commerce de détail, les bureaux ou les usages mixtes. Le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial de Highland Avenue lui confère une connectivité supérieure et une excellente exposition, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 1911 S Highland Avenue offre une signalisation de premier ordre à une intersection signalée très fréquentée visible par plus de 30 000 conducteurs quotidiens. Jackson est situé juste à côté de l'Interstate 40, à peu près à mi-chemin entre Memphis et Nashville. C'est le siège du comté de Madison et abrite plusieurs collèges et universités, dont le Jackson State Community College, l'Université de Memphis à Lambuth et l'Union University, un centre-ville dynamique et des communautés résidentielles. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Jackson au 1911, avenue S Highland.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Formerly Exxon | 1911 S Highland Ave
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