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Neighborhood Locale 1911 S Sunnylane Rd 951–4 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Del City, OK 73115
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Faits saillants
- Well maintained and appealing façade with strong local visabilty
- Timeless strip-center design with large display windows
- Excellent accessibility and ease of entry
- Multiple suite options, including an end-cap unit for added exposure.
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 973 pi² | 14’ | 1-10 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 27 698 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 982 pi² | - | 1-10 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 13 786 $ CAD/an 1 149 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste D | 951 pi² | 14’ | 1-10 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 13 350 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 964 pi² | 14’ | 1-10 ans | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 13 533 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste A
Available with or without existing buildout, including kitchen area, two restrooms, storage, and multiple open-use areas. The layout easily functions as a small grocery store, event-style retail, medical/service use, training studio, or community-oriented business. Front retail presence combined with rear door access enhances operational functionality. This suite provides a head start for tenants looking to minimize monthly costs. Strong visibility along S Sunnylane Rd with direct customer access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Dedicated presence
- Anchor option - expandable up to ±4,000 SF
- Corner visibility with additional exterior windows
- Affordable lease structure
- Semi Open Layout
1er étage, ste C
Open retail suites ready for customization. Rectangular layout allows for easy configuration for boutique retail, salon, office, bakery, or service-based concepts. Strong storefront exposure with convenient parking directly in front of the suites. Affordable space in a high-density residential trade area — ideal for entrepreneurs and local operators. $1,000 per month
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Efficient open-box layout
- Large display windows
- Direct customer parking in front
1er étage, ste D
Open retail suites ready for customization. Rectangular layout allows for easy configuration for boutique retail, salon, office, bakery, or service-based concepts. Strong storefront exposure with convenient parking directly in front of the suites. Affordable space in a high-density residential trade area — ideal for entrepreneurs and local operators. $1,000 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Baie vitrée
- Efficient open-box layout
- Large display windows
- Direct customer parking in front
1er étage, ste G
Second-generation retail space with existing kitchen area, plumbing infrastructure, and functional service layout. Includes front customer area, private restroom, rear storage, and outdoor seating potential. Display counters available upon request. Suitable for a wide range of retail, professional service, or specialty business uses. $1,000 per month
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Recently approved CO permit
- Dedicated kitchen / prep room (±19' x 15')
- High ceilings with lighting
- Handwash sink and plumbing infrastructure
- Outdoor seating area available directly in front o
- Efficient hallway connecting prep and service area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 870 pi² | Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 738 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 738 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is an ideal space for your small business: visible, accessible, affordable, and positioned in a true neighborhood commercial setting. Located directly across from Del City High School, 1911 S Sunnylane gives tenants a recognizable Del City address with front-door parking, flexible layouts, and a tenant mix opportunity that supports retail, food, wellness, office, and service-based uses. The building is especially well-suited for local businesses that need visibility and convenience without committing to a large-format retail footprint. Directly across from Del City High School High-visibility neighborhood retail location Easy customer access and front-door parking Flexible suite sizes for small businesses Works for retail, food, wellness, office, and service users Strong fit for local operators and neighborhood services Affordable alternative to larger retail centers Recognizable Del City location with daily surrounding activity
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Neighborhood Locale | 1911 S Sunnylane Rd
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