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1911 S University Blvd - University Self Storage Immeuble de 33 950 pi² • Spécialité • À vendre 3 052 280 $ CAD • Middletown, OH 45044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upside in rents
- Upside in paving drive aisles
- Perfect HHI for Self-Storage
- Upside in insurance
- Under supplied market (8.2 NRSF in 5-mile area per Radius+)
- Growing market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
On behalf of the Seller, Friedman is delighted to bring this newly-expanded Self-Storage facility to market in Middletown, OH (Cincinnati/Dayton area).
1911 S. UNIVERSITY BLVD, MIDDLETOWN, OH 45044, a prime investment opportunity priced at $2,200,000. This premier Self-Storage facility offers a lucrative and secure investment option in a bustling area.
The property boasts multiple-sized storage units suitable for residents, businesses, and students alike. With high visibility and accessibility, it presents an ideal location for those seeking convenient storage solutions. The facility has been meticulously maintained and is ready for a new owner to take the reins.
Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the real estate market, this property is value-add lovers dream, and should not be missed.
1911 S. UNIVERSITY BLVD, MIDDLETOWN, OH 45044, a prime investment opportunity priced at $2,200,000. This premier Self-Storage facility offers a lucrative and secure investment option in a bustling area.
The property boasts multiple-sized storage units suitable for residents, businesses, and students alike. With high visibility and accessibility, it presents an ideal location for those seeking convenient storage solutions. The facility has been meticulously maintained and is ready for a new owner to take the reins.
Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the real estate market, this property is value-add lovers dream, and should not be missed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 052 280 $ CAD | Taille du lot | 3,91 AC |
| Prix par pi² | 89,91 $ CAD | Taille du bâtiment | 33 950 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Zonage | I2, Middletown - Quartier Industriel Général | ||
| Prix | 3 052 280 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,91 AC |
| Taille du bâtiment | 33 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 8’ |
| Zonage | I2, Middletown - Quartier Industriel Général |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 390 712 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 38 846 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 351 866 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
38 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 866 $ CAD
Évaluation totale
390 712 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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