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1911 S Walker Ave 44 555 pi² Industriel Immeuble Monrovia, CA 91016 18 508 490 $ CAD (415,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two industrial buildings totaling approximately 44,550 square feet situated on nearly 1.6 acres of land
- Extensive cleanroom and laboratory build-out within ISO7 certified space designed for medical manufacturing.
- Onsite parking with 83 spaces and a supplemental parking agreement across the street.
- Fully leased to STAAR Surgical Company
- Strong infrastructure including redundant systems, two emergency generators, and 2,000-amp electrical service with solar power enhancements.
- Concrete tilt-up and block construction with loading via one ground-level door for efficient operations.
Résumé de l'annonce
The site comprises two adjacent parcels totaling approximately 69,786 square feet of land with two industrial structures built in 1961 and 1962. The property is configured for manufacturing and laboratory operations as indicated by extensive electrical capacity and facility features. Zoning is MOM and site use is industrial warehouse and storage. The property includes one loading position and onsite vehicle accommodation. Access is provided via El Norte Street and is proximate to major regional transportation corridors including I-210.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 508 490 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 555 pi² |
| Prix par pi² | 415,41 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,61 AC | ||
| Zonage | MOM | ||
| Prix | 18 508 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 415,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 555 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MOM |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 621 478 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 235 878 $ CAD | Évaluation totale | 8 857 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 235 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 621 478 $ CAD
Évaluation totale
8 857 356 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1911 S Walker Ave
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