Votre courriel a été envoyé.
Sapphire Pointe 1911 SE Washington St 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Idabel, OK 74745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Premium endcap position — high-visibility corner suite with maximum frontage and signage exposure on SE Washington Street
- Established national tenant mix — Dollar Tree, Hibbett Sports, CATO, and Edward Jones, with the majority of GLA occupied 15+ years
- Strong regional draw — Idabel is the dominant retail hub for McCurtain County and the broader Southeast Oklahoma trade area
- Walmart shadow-anchored — direct co-tenancy with the region's dominant grocery and essential-goods destination driving consistent daily traffic
- Efficient ±1,280 SF footprint — right-sized for a wide range of retail, service, or office uses with low occupancy cost
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1280 | 1 280 pi² | Négociable | 29,80 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 38 146 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1280
±1,280 SF endcap suite at Sapphire Point Retail Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Sapphire Pointe
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 181
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 072
- International
- Edward D. Jones & Co.
- Société de financement
- 16 847
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 378
- National
- Koda Fashion
- Détaillant
- 1
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 325
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 181 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 072 | International |
| Edward D. Jones & Co. | Société de financement | 16 847 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 378 | National |
| Koda Fashion | Détaillant | 1 | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 325 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 19 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 515 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
vailable for lease is a ±1,280 SF endcap suite at Sapphire Point Retail Center, a 19,515-square-foot multi-tenant strip on 1.86 acres along SE Washington Street, Idabel's primary retail corridor. The space anchors the end of a center shadow-anchored by a Walmart Supercenter that draws over 1.7 million visitors annually, with established national co-tenancy including Dollar Tree, Hibbett Sports, CATO, and Edward Jones. Idabel serves as the last major commercial hub for Dallas–Fort Worth travelers heading to Broken Bow and the Hochatown/Beavers Bend destination just 20 minutes north, layering strong pass-through traffic on top of a stable local trade area. The endcap position offers premium visibility, signage exposure on the city's main commercial artery, and an efficient footprint ideal for retail, service, quick-serve, or office users.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Sapphire Pointe | 1911 SE Washington St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.