Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1911 W Chicago Ave 4 945 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60622 1 872 970 $ CAD (378,76 $ CAD/pi²) 7,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Retail tenant: Passages Bookstore and Wine Bar, NNN lease through 3/15/2029, one (1) 5-year option at FMV
- Located within the Chicago Avenue TOD overlay boundary
- Excellent retail co-tenancy in immediate area, including Brasero, Guillotine Bakery, Roots Handmade Pizza, Mariano's, Lao Peng You, Altar Cafe, etc.
- Fully occupied, stabilized asset with newly renewed residential leases
- Room for rent growth: retail at $28/SF NNN, below current Chicago Ave market rates
- Owned by an Illinois licensed real estate broker (disclosure required)
Résumé de l'annonce
This offering features a fully occupied, stabilized two-story mixed-use building consisting of one NNN retail unit, two residential units, and a 2-car garage. The retail space is leased to Passages Bookstore and Wine Bar through March 2029. The asset is located within the Chicago Avenue TOD overlay boundary and features newly renewed residential leases. West Town is one of Chicago's most dynamic submarkets, known for its historic character, modern development, and highly walkable, amenity-rich environment. Owned by an Illinois licensed real estate broker
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 872 970 $ CAD
Prix par pi²
378,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,46%
Revenu net d’exploitation
139 684 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B3-2 - Quartier commerçante communautaire
Façade
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-07-200-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 94 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 957 $ CAD | Évaluation totale | 124 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-07-200-019-0000
Évaluation du terrain
29 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 681 $ CAD
Évaluation totale
124 638 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1911 W Chicago Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.