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Alamo School Lofts 1912 11th St 40 Unité Immeuble d’appartements 5 103 262 $ CAD (127 582 $ CAD/Unité) 7,05% Taux de capitalisation Wichita Falls, TX 76301
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Résumé de l'annonce
Alamo School Lofts in Wichita Falls, Texas, are 40 luxury apartments converted from the historic Alamo Elementary School, offering unique floor plans with modern amenities, stainless appliances, granite tops, built in-unit washer/dryers, with some corporate units. The pet-friendly community features gated access, covered parking, and storage, blending historic character with contemporary living . Units separately metered . 2026 Jan -June Averaged NOI / $260,826= 7.05 % Cap rate
Key Features
Historic Conversion:
The building is a repurposed former elementary school, preserving its original look while creating modern living spaces.
Apartment Styles:
Offers a mix of open-concept lofts, one-bedroom, and some two-bedroom units, with some being corporate apartments.
Modern Amenities:
Units include stainless steel appliances, granite countertops, subway tile backsplashes, and luxury vinyl plank flooring.
Corporate Units:
Fully furnished options with all utilities and internet included, plus in-unit washer/dryers.
Community Perks:
Pet-friendly, gated access, covered parking, and on-site storage are available (some with extra fees).
Unique Character:
Features like tall ceilings, large windows, and skylights provide abundant natural light and a unique feel.
Key Features
Historic Conversion:
The building is a repurposed former elementary school, preserving its original look while creating modern living spaces.
Apartment Styles:
Offers a mix of open-concept lofts, one-bedroom, and some two-bedroom units, with some being corporate apartments.
Modern Amenities:
Units include stainless steel appliances, granite countertops, subway tile backsplashes, and luxury vinyl plank flooring.
Corporate Units:
Fully furnished options with all utilities and internet included, plus in-unit washer/dryers.
Community Perks:
Pet-friendly, gated access, covered parking, and on-site storage are available (some with extra fees).
Unique Character:
Features like tall ceilings, large windows, and skylights provide abundant natural light and a unique feel.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 103 262 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 127 582 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,05% | Taille du bâtiment | 49 135 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF | ||
| Prix | 5 103 262 $ CAD |
| Prix par unité | 127 582 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.16 |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,14 AC |
| Taille du bâtiment | 49 135 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | MF |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Suites corporatives
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 750 - 1 025 |
| 2+2 | 3 | - | 1 250 - 1 479 |
| Studios | 10 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157502 | Évaluation totale | 2 869 350 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 66 955 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 802 396 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157502
Évaluation du terrain
66 955 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 802 396 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 869 350 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alamo School Lofts | 1912 11th St
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