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1912 S Cooper St - Whistle Express Immeuble de 4 324 pi² • Spécialité • À vendre 3 972 935 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Arlington, TX 76013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Over 24 Years Remaining | True Triple net Lease
Lease Guaranteed By Whistle Express | Largest Car Wash Operator In America

Bonus Depreciation
Proximity to Major Institutions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 1912 S Cooper St, Arlington, TX. The site consists of roughly 4,324 rentable square feet of building space on an estimated 1.2-acre parcel of land. The current annual rent is $163,651 and has scheduled increases of 1.90% Annually beginning 1/1/2030.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 972 935 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	918,81 $ CAD	Taille du lot	1,28 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 324 pi²
Taux de capitalisation	5,75%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2008
Sous-type de propriété	Station de lavage auto

Prix	3 972 935 $ CAD
Prix par pi²	918,81 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,75%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,28 AC
Taille du bâtiment	4 324 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008

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1912 S Cooper St, Arlington, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

1912 S Cooper St, Arlington, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	06363466	Évaluation des bâtiments	1 563 775 $ CAD
Évaluation du terrain	855 779 $ CAD	Évaluation totale	2 419 554 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

06363466

Évaluation du terrain

855 779 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 563 775 $ CAD

Évaluation totale

2 419 554 $ CAD

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Edward Otocka
James Westerberg
Gordon Pollock
Christopher Marks
Surmount

ID d’inscription: 38392388
Date de mise sur le marché: 2025-11-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 1912 S Cooper St, Arlington, TX 76013

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