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2-Tenant Strip - DFW MSA 19121 Lyndon B Johnson Fwy 5 942 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75150 3 589 493 $ CAD (604,09 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Investment Grade Tenant (S&P: A) | New Concept backed by Global Beauty Leader |
- Interstate 365 (170,400 VPD) | Highway 80 (84,800 VPD) | Centralized Location | Multiple Nearby Apartment Complexes
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Dallas MSA
- NNN Leases in Nature | Walt - 3.8 Years | 10% Increases in Options Located Within a Tax Free State | 2 (5-Year) Option
- The Marketplace at Towne Center (431,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/ Credit Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• America’s Best Contacts & Eyeglasses lease is signed by National Vision, Inc., an investment-grade tenant (S&P: A) with a market cap exceeding
$1.89B
• America’s Best Contacts & Eyeglasses, operated by National Vision, Inc., is an established national retailer with over 1,000 locations
• Happy Beauty Co. lease is signed by Sally Beauty Supply, LLC, a wholly owned subsidiary of Sally Beauty Holdings (NYSE: SBH), which has an approximately $1.29 billion market cap
• Happy Beauty represents a new and growing retail brand designed to deliver quality beauty products at value price points, supported by the financial strength and industry expertise of its $3.7B parent company
• This Happy Beauty Co. site is ranked number 1 out of all of their locations nationwide, per Placer.ai
$1.89B
• America’s Best Contacts & Eyeglasses, operated by National Vision, Inc., is an established national retailer with over 1,000 locations
• Happy Beauty Co. lease is signed by Sally Beauty Supply, LLC, a wholly owned subsidiary of Sally Beauty Holdings (NYSE: SBH), which has an approximately $1.29 billion market cap
• Happy Beauty represents a new and growing retail brand designed to deliver quality beauty products at value price points, supported by the financial strength and industry expertise of its $3.7B parent company
• This Happy Beauty Co. site is ranked number 1 out of all of their locations nationwide, per Placer.ai
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 942 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 589 493 $ CAD
Prix par pi²
604,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
240 504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C - Améliorations commerciales
Stationnement
79 places (13,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur Lyndon B Johnson Fwy
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 299 400 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 459 824 $ CAD | Évaluation totale | 20 759 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 459 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 299 400 $ CAD
Évaluation totale
20 759 224 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2-Tenant Strip - DFW MSA | 19121 Lyndon B Johnson Fwy
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