Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

1913-1957 Fescue St 24 260 pi² Industriel Immeuble Albany, OR 97322 4 873 313 $ CAD (200,88 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-term NNN lease at closing*
  • Outstanding cap rate at fair market rent
  • 25-year tenant in the building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This Class A light industrial building has been occupied by the same tenant for close to 25 years and is an outstanding investment opportunity. The building is approximately 65% warehouse and 35% office space and is in outstanding condition throughout. The current rent is well under fair market value. The tenant is prepared to sign a long-term lease extension at closing at a starting rate of $.815 per square foot per month, triple net*. This is a blended rent considering the office and the warehouse space and is equal to or less than our estimate of fair market rent. The subject property is visible to Interstate 5 and less than 1/2 mile from the Highway 20 interchange.
* Please inquire with the listing agent for details on the future lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 873 313 $ CAD
Prix par pi² 200,88 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,70%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,94 AC
Aire du bâtiment louable 24 260 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2000
Location Unique
Ratio de stationnement 0,74/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zone de développement économique Oui
Zonage LI - Industriel léger

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Ils collaborent avec vous pour fournir des solutions aux problèmes de fabrication et de processus. Ils soutiennent à la fois les exigences techniques de vos processus de fabrication et la réussite de vos entreprises. Leurs clients leur font confiance parce qu'ils ont fait leurs preuves dans la conception et l'intégration de technologies de pointe qui augmentent l'efficacité et le rendement, réduisent les déchets, accélèrent les délais de production et améliorent la sécurité de l'usine. En plus de 15 ans d'expérience dans l'automatisation de la fabrication, ils ont travaillé avec des entreprises qui fabriquent tout, des avions de ligne aux frites. Établir des partenariats avec les experts en intégration de l'automatisation. Visitez leur site Web pour en savoir plus sur la façon dont ils peuvent vous fournir la bonne solution, des contrôles d'automatisation à la robotique, ils adapteront une solution unique à votre problème.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0683504
  • 0683496
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 076 445 $ CAD
  • ID d’inscription: 35218784

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1913-1957 Fescue St, Albany, OR 97322

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}