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Norseman Apartments 1913 Coolidge Rd 32 Unité Immeuble d’appartements 4 121 190 $ CAD (128 787 $ CAD/Unité) 6,91% Taux de capitalisation Aberdeen, WA 98520
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Washer/Dryer Hook-ups in Every Unit
- Significant Capital Updates Already Completed
- Large Floor Plans - All 2 Bed / 1 Bath Units
- Garden-Style Layout
Résumé de l'annonce
Norseman Apartments is a well maintained 32-unit garden-style community built in 1979 at 1913 Coolidge Road in South Aberdeen, offering all two-bedroom, one-bath homes of approximately 840 square feet. Residents have quick access to US 12, major employers in Aberdeen and Hoquiam, and everyday conveniences near Grays Harbor College, the Bishop Center for Performing Arts, and the John Spellman Library, creating a practical and connected neighborhood setting. The property has received $654,470 in recent capital improvements, including roof replacements, siding replacements, foundation and framing repairs, and double-pane window replacements, along with various unit interior renovations. Every residence includes in-unit washer and dryer hookups, and with additional renovations there is a straightforward path to higher achievable rents while supporting stable occupancy.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 121 190 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 128 787 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,21 AC |
| Taux de capitalisation | 6,91% | Taille du bâtiment | 26 880 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 32 | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 4 121 190 $ CAD |
| Prix par unité | 128 787 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,91% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.74 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Taille du bâtiment | 26 880 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Zonage | RM |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | 1 436 $ CAD | 840 |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014601101101 | Évaluation totale | 2 619 917 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 781 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 464 136 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014601101101
Évaluation du terrain
155 781 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 464 136 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 619 917 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Norseman Apartments | 1913 Coolidge Rd
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