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- Équipe LoopNet
1913 NE Piedmont Rd
Atlanta, GA 30324
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Plus de 50 places de stationnement, y compris des espaces de stationnement pour les commerces de détail et les espaces au rez-de-chaussée
- Panneau de pylône et possibilité de panneaux publicitaires
- L'intérieur du 1er étage comprend un espace fortement démoli, idéal pour les services médicaux et autres services personnels haut de gamme
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 920 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT HAUTEMENT SOUHAITABLE — Située du côté ouest de Piedmont Road (35 000 véhicules par jour) entre Buckhead et Midtown, la propriété offre une visibilité et un attrait extérieur fantastiques. La démographie des quartiers Piedmont Heights/Morningside et Ansley Park est parmi les plus attrayantes de la région métropolitaine et continue de s'améliorer d'année en année. En plus de son emplacement attrayant du point de vue des navetteurs, l'achèvement prochain du tronçon Northeast Trail de la BeltLine et les améliorations continues du paysage urbain transforment rapidement le corridor, le rendant plus propice à l'utilisation des piétons dans les années à venir. ZONAGE RARE — La propriété bénéficie d'un zonage MRC-2-C rare de la ville d'Atlanta, ce qui offre une flexibilité considérable pour les propriétés portant cette désignation, surtout par rapport à d'autres catégories de zonage plus répandues. Ce zonage est particulièrement favorable pour ceux qui cherchent à réaménager en raison de la grande variété d'utilisations permises et des généreux rapports FAR et des allocations de hauteur. 1907 PR est la première propriété à l'extérieur du district de BeltLine Overlay, de sorte qu'elle n'est pas assujettie à bon nombre des restrictions onéreuses et les exigences auxquelles doivent faire face les propriétés situées de l'autre côté du chemin Piedmont. Le dimensionnement de la propriété permet des développements d'une taille allant jusqu'à 100 000 pi2 et plus. IMMENSE DYNAMIQUE DANS LES SOUS-MARCHÉS — Piedmont Heights connaît une période d'activité passionnante, stimulée par plusieurs projets multifamiliaux et commerciaux de haut niveau. Avec plus de 500 millions de dollars de projets immobiliers multifamiliaux et commerciaux récemment livrés ou en cours de construction à moins d'un demi-mille du site, 1907 PR occupe une place importante. emplacement dans cette région à forte démographie. Projets à proximité, notamment le Morningside by Windsor, ancré aux Sprouts, Beckham Place de Toll Brothers, Accent Morningside de Westplan, Solstice Morningside et le projet d'appartements de 392 logements de Piedmont Heights d'Edley, Fairfield Residential.
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