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Huntington Manor 19131-19161 Delaware St 77 Unité Immeuble d’appartements 49 286 522 $ CAD (640 085 $ CAD/Unité) 4,50% Taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92648
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Faits saillants de l'investissement
- 72 of 77 Units Renovated (2022–2023)
- Desirable Unit Mix: 39 One-Bedroom & 38 Two-Bedroom Units
- Modern Unit Interiors with Quartz Counters, Stainless Appliances & In-Unit Laundry
- Over $2.8M Invested in Interior & Exterior Upgrades
- Large 4.47-Acre Site with 17 Single-Story Buildings
- Value-Add Potential Through ADU Development
Résumé de l'annonce
Huntington Manor Homes is an exceptional 77-unit multifamily complex in the heart of vibrant Huntington Beach. Situated across 17 single-story buildings on a spacious 4.47-acre double lot, Huntington Manor offers an excellent mix of one and two-bedroom floor plans and a comprehensive community amenity package that includes a dog park, leasing office, ample carport and surface parking, spacious central courtyards, and an on-site laundry facility.
Current ownership has implemented an in-depth renovation program to revitalize the asset, investing more than $2.8 million across unit interior and exterior upgrades. 72 of the 77 renovated unit interiors feature high-quality finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, shaker-style cabinetry, tile backsplashes, vinyl flooring, dual-pane windows, in-unit laundry, and spacious private patios. Additionally, a new owner has the opportunity to capitalize on underutilized community space by converting or creating accessory dwelling units, which would diversify the unit mix and increase potential rental revenue.
With a prime Huntington Beach location, residents of Huntington Manor Homes are at the heart of everything the city offers. The property sits within 0.5 miles of 5 Points Plaza, Seacliff Village, and Newland Shopping Center for daily retail essentials. Additionally, Huntington Manor is within 2 miles of Downtown Huntington Beach, the vibrant city center featuring an abundance of popular restaurants, bars, and retailers, as well as the world-famous Huntington City Beach and Pier. Lastly, Beach Boulevard provides tenants easy access to major employment hubs across Orange County.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Current ownership has implemented an in-depth renovation program to revitalize the asset, investing more than $2.8 million across unit interior and exterior upgrades. 72 of the 77 renovated unit interiors feature high-quality finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, shaker-style cabinetry, tile backsplashes, vinyl flooring, dual-pane windows, in-unit laundry, and spacious private patios. Additionally, a new owner has the opportunity to capitalize on underutilized community space by converting or creating accessory dwelling units, which would diversify the unit mix and increase potential rental revenue.
With a prime Huntington Beach location, residents of Huntington Manor Homes are at the heart of everything the city offers. The property sits within 0.5 miles of 5 Points Plaza, Seacliff Village, and Newland Shopping Center for daily retail essentials. Additionally, Huntington Manor is within 2 miles of Downtown Huntington Beach, the vibrant city center featuring an abundance of popular restaurants, bars, and retailers, as well as the world-famous Huntington City Beach and Pier. Lastly, Beach Boulevard provides tenants easy access to major employment hubs across Orange County.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 310 264 $
|
59,81 $
|
| Autres revenus |
166 858 $
|
3,01 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
99 308 $
|
1,79 $
|
| Revenu brut effectif |
3 377 813 $
|
61,03 $
|
| Taxes |
541 748 $
|
9,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
616 770 $
|
11,14 $
|
| Total des dépenses |
1 158 518 $
|
20,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 219 295 $
|
40,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 310 264 $ |
| Annuel par pi² | 59,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 858 $ |
| Annuel par pi² | 3,01 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 308 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 377 813 $ |
| Annuel par pi² | 61,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 541 748 $ |
| Annuel par pi² | 9,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 616 770 $ |
| Annuel par pi² | 11,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 158 518 $ |
| Annuel par pi² | 20,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 219 295 $ |
| Annuel par pi² | 40,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 49 286 522 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 640 085 $ CAD | Taille du lot | 4,47 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 55 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.17 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 77 | Année de construction/rénovation | 1943/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM - Residential | ||
| Prix | 49 286 522 $ CAD |
| Prix par unité | 640 085 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.17 |
| Nombre d’unités | 77 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,47 AC |
| Taille du bâtiment | 55 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1943/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | - | 670 |
| 2+1 | 38 | - | 805 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
38 048 390 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 631 915 $ CAD (2025)
Évaluation totale
40 680 305 $ CAD (2025)
Impôts annuels
541 748 $ CAD (9,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Huntington Manor | 19131-19161 Delaware St
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