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1914 2nd St
San Fernando, CA 91340
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- No Rent Control
- Assumable Loan at 3.65%
Résumé de l'annonce
Major Price Reduction!
1914 2nd St, San Fernando, CA 91340
7 Units | Non-Rent Controlled | Assumable Financing Available
Offered at: $1,525,000
Presented by Art Minassian
AvailableWarehouses.com Team – Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
An ideal San Fernando Valley multifamily opportunity: 7 total units, consisting of six 1-bedroom / 1-bath units and one spacious 3-bedroom / 1-bath unit, generating a strong gross annual income of approximately $150,000.
This non-rent-controlled asset gives investors the rare chance to capitalize on immediate returns with flexible operational potential, and it comes with a powerful financing advantage: the property features an assumable loan with a fixed 3.65% interest rate, maturing on May 1, 2026. Current loan balance is approximately $800,000. Buyer must pay a 1-point assumption fee — a compelling alternative to today’s high interest rates.
1914 2nd St, San Fernando, CA 91340
7 Units | Non-Rent Controlled | Assumable Financing Available
Offered at: $1,525,000
Presented by Art Minassian
AvailableWarehouses.com Team – Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
An ideal San Fernando Valley multifamily opportunity: 7 total units, consisting of six 1-bedroom / 1-bath units and one spacious 3-bedroom / 1-bath unit, generating a strong gross annual income of approximately $150,000.
This non-rent-controlled asset gives investors the rare chance to capitalize on immediate returns with flexible operational potential, and it comes with a powerful financing advantage: the property features an assumable loan with a fixed 3.65% interest rate, maturing on May 1, 2026. Current loan balance is approximately $800,000. Buyer must pay a 1-point assumption fee — a compelling alternative to today’s high interest rates.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 299 887 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.65 | Taille du bâtiment | 5 708 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1906 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Fernando - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 299 887 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.65 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 5 708 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Fernando - restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2520-002-005 | Évaluation des bâtiments | 322 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 632 400 $ CAD | Évaluation totale | 954 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2520-002-005
Évaluation du terrain
632 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 152 $ CAD
Évaluation totale
954 552 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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