1914 Buffalo Rd
Erie, PA 16510
7,700+ SF 4 Building Commercial Package · Commerce de détail Propriété À vendre

Incroyable opportunité! Ensemble commercial de plus de 7 700 pi² réparti sur 4 bâtiments, situé sur un terrain d'angle de 0,47± acre. L'ensemble comprend 3 bâtiments commerciaux autonomes à usage mixte, ainsi qu'un garage simple baie de 240± pi². Installez votre entreprise dans l'un des bâtiments et laissez les autres payer l'hypothèque! **Bâtiment principal** : Bâtiment à usage mixte de 5 880± pi² avec porte basculante et chambres froides – construit en 1950, avec 3 400± pi² supplémentaires disponibles aux deuxième et troisième étages pour développement. Actuellement occupé par un distributeur de bière : Erie Discount Beer – les propriétaires prennent leur retraite. La vente inclut tout l'équipement, le système de point de vente (POS), le chariot élévateur, les chambres froides, le système de sécurité avec caméras, un coffre mural, etc. **Bâtiment 2** : Bâtiment à usage mixte de 936± pi² avec porte basculante – anciennement une épicerie fine – construit en 1949. **Bâtiment 3** : Bâtiment à usage mixte de 644± pi² avec espace de stockage au sous-sol – anciennement un commerce de détail/salon de tatouage – construit en 1941. **Bâtiment 4** : Garage simple baie de 240± pi² – construit en 1941. Les bâtiments 2 et 3 sont vacants et prêts à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupés par le propriétaire. Les 3 bâtiments commerciaux ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. La propriété offre une façade de 160 pieds le long de Buffalo Road et de 130 pieds sur Brooklyn Avenue, avec une excellente visibilité grâce à la signalisation de rue. Stationnement hors rue abondant avec plus de 12 espaces pavés, ainsi qu'un stationnement clôturé pour 12 véhicules supplémentaires. Zoné "Résidentiel à usage limité commercial" (RLB) dans la ville d'Erie. Licence de distributeur de bière en Pennsylvanie disponible séparément pour 65 000 $. Plans d'étage et visites virtuelles en 3D disponibles pour les 3 bâtiments commerciaux. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.