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1914 Ocean St 13 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshfield, MA 02050
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 328 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Exceptional retail opportunity in the heart of Marshfield. This 13,000-square-foot retail space at 1914 Ocean Street offers outstanding visibility, strong traffic counts, and convenient access along one of the South Shore's primary commercial corridors. The property features an open and flexible floor plan that can accommodate a variety of retail, showroom, fitness, medical, or service-oriented uses. Ample on-site parking provides convenience for customers and employees, while prominent signage opportunities enhance brand exposure. Located within a thriving retail trade area, the property benefits from strong demographics, year-round residential demand, and seasonal traffic generated by Marshfield's coastal communities. Nearby national and local retailers, restaurants, and service providers drive consistent customer activity and make this an ideal location for businesses seeking a high-profile presence on the South Shore.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 262
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 262 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 328 pi² | Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Bord de l’eau
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Présenté par
1914 Ocean St
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