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Former KFC | QSR In Retail Corridor 1914 W 79th St 3 712 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chicago, IL 60620
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,712-square-foot retail building equipped with a drive-thru and prominent building signage opportunities.
- 1914 W 79th Street presents a prime quick-service retail (QSR) opportunity for a user or investor to generate rental income quickly.
- Food and drinks are the largest spending category within a 15-minute drive of the subject property, showcasing the corridor’s profitability.
- Surrounded by national retailers and a powerful consumer spending budget within a vibrant south Chicago retail corridor.
- Multiple CTA bus stops surround the property, enabling prime visibility and exposure to foot traffic.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1914 West 79th Street is a 3,712-square-foot, freestanding restaurant with a drive-thru in Chicago, Illinois. This retail building has multiple access points on the prominent corner of 79th Street and Wolcott. The property is strategically situated with rapid ingress and egress in front of more than 12,900 vehicles daily, with ample surface parking available. 1914 West 79th Street occupies about 0.51 acres and has prominent building signage.
This restaurant is primed as a value-add investment or owner/user acquisition thanks to its position in a major retail corridor alongside nationally and internationally renowned tenants. There are numerous fast-food chain restaurants within a 1-mile radius, including McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Dunkin’, White Castle, Burger King, and Popeyes Louisiana Kitchen. Household-named retailers within 3 miles include Walmart Supercenter, Aldi, Whole Foods Market, Family Dollar, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Metro by T-Mobile, and many more.
Approximately 680,200 people live within a 5-mile radius and generate an average household income of more than $67,400. Residents spend about $6 billion annually, and more than $1.7 billion of that is spent exclusively on food at and away from home.
1914 West 79th Street is an incredible opportunity for a new owner to acquire a well-established freestanding property in a dynamic area. A motivated investor or owner/user could transform this restaurant into a newfound favorite in the booming Chicago community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This restaurant is primed as a value-add investment or owner/user acquisition thanks to its position in a major retail corridor alongside nationally and internationally renowned tenants. There are numerous fast-food chain restaurants within a 1-mile radius, including McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Dunkin’, White Castle, Burger King, and Popeyes Louisiana Kitchen. Household-named retailers within 3 miles include Walmart Supercenter, Aldi, Whole Foods Market, Family Dollar, Walgreens, CVS, Dollar Tree, Metro by T-Mobile, and many more.
Approximately 680,200 people live within a 5-mile radius and generate an average household income of more than $67,400. Residents spend about $6 billion annually, and more than $1.7 billion of that is spent exclusively on food at and away from home.
1914 West 79th Street is an incredible opportunity for a new owner to acquire a well-established freestanding property in a dynamic area. A motivated investor or owner/user could transform this restaurant into a newfound favorite in the booming Chicago community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,51 AC
Numéros de lot
Zonage
B3-1; Chicago - Quartier commerçante communautaire
Stationnement
32 places (8,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
3,712 square foot retail building available for lease or sale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 712 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 712 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 712 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
3,712 square foot retail building available for lease or sale.
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
À PROPOS DE SUD DE CHICAGO
Situé entre divers nœuds transmodaux de transport de passagers et de marchandises, South Chicago est bien situé pour permettre aux résidents de se rendre à leurs lieux de travail dans toute la région métropolitaine. Les possibilités de loisirs abondent ici aussi, avec le South Shore Cultural Center, le Harborside International Golf Center et le Museum of Science and Industry à l'intérieur de ses limites. Pour une véritable escapade, les résidents se trouvent près de l'aéroport Midway de Chicago, au nord-est.
En plus de l'emploi dans la région qui soutient l'aéroport de Midway, South Chicago abrite des entreprises qui tirent parti des nombreux points de distribution, de l'accès à l'eau douce pour les processus de fabrication et d'hébergement de données, et d'une congrégation d'entrepôts et de centres de distribution. Les employeurs locaux comprennent le constructeur automobile Ford Motor Company (4 700 employés), le fournisseur d'infrastructure numérique Equinix (2 800 employés) et la société d'autobus nolisés Ram Transportation Services (2 200 employés).
La Chicago Metropolitan Agency for Planning (CMAP) a affecté près d'un milliard de dollars à l'amélioration et à l'extension des transports dans le comté de Southwest Cook, en plus d'incitatifs fiscaux pour attirer davantage d'employeurs et de résidents dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
29 517
252 224
680 224
2020 Population
31 330
271 989
739 296
2029 Population
28 356
241 451
650 026
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,9%
-4,3%
-4,4%
Employés de jour
5 122
48 801
193 253
Total des entreprises
562
6 056
22 123
Revenu moyen du ménage
61 938 $
63 486 $
67 498 $
Revenu médian par ménage
43 241 $
43 927 $
47 600 $
Dépenses de consommation totales
246,5 M$
2,1 G$
5,9 G$
Âge médian
42,1
38,2
37,8
2024 Ménages
11 314
88 200
244 111
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
11%
11%
13%
Valeur résidentielle moyenne
174 508 $
214 853 $
232 405 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Chuck Dickstein, Director
Chuck occupe le poste de directeur chez QRG et dirige l'équipe des acquisitions industrielles et du courtage commercial. Il est responsable de cerner et d'évaluer les possibilités d'investissement industriel partout au pays, en plus de faire du courtage commercial par des tiers dans toutes les catégories d'actifs. Ses rôles comprennent la souscription, les transactions et le développement des affaires. Depuis son arrivée en 2021, Chuck a réalisé plus de 500 000 pieds pieds 2 de transactions industrielles sur de nombreux marchés différents. Avant de se joindre à QRG, Chuck était associé chez Mohr Partners, Inc. et se concentrait sur la représentation des locataires industriels. Il y a guidé les clients tout au long du processus de transaction et a travaillé aux côtés d'avocats pour négocier les conditions de location les plus favorables au nom de ses clients. Chuck est un courtier agréé en Illinois et a obtenu son baccalauréat en finance du Columbia College Chicago.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Former KFC | QSR In Retail Corridor | 1914 W 79th St
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