19140 28 Av 2 725 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3Z 6M3

Unité commerciale de 2 725 pieds carrés à Surrey Détails du bail : • Taille : ~2 725 pieds carrés. • environ 2000 pieds carrés d'entrepôt et 725 pieds carrés de bureau • Durée de 5 ans 119 - 19140 28e Avenue, Surrey, BC, V3S 0B3 Le Highland Business Centre est une propriété commerciale bien réputée dans la région de Campbell Heights à Surrey, Colombie-Britannique, un parc d'affaires très réussi et planifié dans le Lower Mainland. Aperçu du Highland Business Centre Adresse : 19140 28e Ave, Surrey, BC V3Z 6M3 Note globale : 4,2 sur 5 étoiles (selon les données disponibles sur Maps) Type de bâtiment : Espace industriel et commercial de haute qualité, adapté à une gamme d'utilisations, y compris bureau, flex-industriel et fabrication légère. Emplacement et accessibilité L'installation est stratégiquement située dans le parc d'affaires Campbell Heights à South Surrey, connu pour son excellente connectivité régionale : Exposition sur les grandes routes : La propriété est située entre la 27e Avenue et la 28e Avenue, avec une exposition directe sur la 192e Rue. Accès autoroutier : Elle offre un accès facile et rapide aux principales routes de transport, la plaçant : À quelques minutes de l'autoroute 15 (176e Rue). Pratique pour l'autoroute 91, l'autoroute 99 et l'autoroute Trans-Canada. Proximité de la frontière : Le centre est très prisé pour la logistique et la distribution, car il est à seulement quelques minutes du Pacific Truck Crossing et de la frontière américaine. Logistique : L'emplacement est au sein d'un réseau de plusieurs routes dédiées aux camions à Campbell Heights, facilitant des opérations d'expédition et de réception efficaces. Construction et caractéristiques Le Highland Business Centre est conçu pour un usage commercial et industriel robuste, avec une construction de haute qualité et un aménagement flexible : Construction : Construction en béton de qualité, qui est durable et un matériau préféré pour les installations industrielles. Le bâtiment a été construit en 2008. Zonage : La propriété a un zonage CD (Développement Complet) By-Law No. 16180, qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de bureau. Spécifications internes (unités typiques) : Plafonds dégagés d'environ 22 pieds dans les zones d'entrepôt. Le chargement est facilité par des caractéristiques telles que deux portes de chargement arrière de 12' x 14'. Les unités sont équipées d'un service électrique triphasé amélioré et disposent d'un chauffage radiant par tube dans l'entrepôt. Les finitions intérieures incluent souvent des bureaux privés, des kitchenettes et un service CVC au deuxième étage. Commodités : La propriété est entièrement équipée de gicleurs et accessible aux fauteuils roulants, avec des parkings et des entrées accessibles aux fauteuils roulants. Entreprises notables dans la zone immédiate Une caractéristique clé de l'emplacement est la station Campbell adjacente, qui offre un accès pratique à des restaurants de service rapide et d'autres commodités pour les locataires et les employés du parc d'affaires. Les entreprises situées à ou juste à côté du Centre incluent : Tim Hortons A&W Subway Tobiko Sushi Quesada Burritos & Tacos McDonalds