Highland Business Centre 19140 28th Ave 2 725 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3Z 6M3

Le Highland Business Centre, situé au 19140 28 Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique, est une propriété commerciale et industrielle de haute qualité, très réputée, au sein du parc d'affaires très prospère Campbell Heights Business Park. Construit en 2008 avec une structure durable en béton préfabriqué, le centre offre des espaces flexibles adaptés aux bureaux, aux activités industrielles polyvalentes et à la fabrication légère. Il est zoné CD (Développement Complet) selon le règlement municipal n° 16180, permettant une large gamme d'usages autorisés. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec une visibilité directe sur la rue 192nd, un accès facile à l'autoroute 15, ainsi que des liaisons pratiques vers les autoroutes 91, 99 et la Transcanadienne. Elle se trouve à quelques minutes seulement du poste frontalier Pacific Truck Crossing et de la frontière américaine, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour les activités de logistique et de distribution. Les unités typiques disposent de plafonds d'entrepôt dégagés d'environ 22 pieds, de portes de chargement au niveau du sol à l'arrière, d'une alimentation électrique améliorée en triphasé, d'un chauffage par tubes radiants, ainsi que de bureaux finis avec climatisation au deuxième étage. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et accessible aux fauteuils roulants. Les locataires et employés bénéficient également d'un accès immédiat aux commodités à proximité, situées à Campbell Station, notamment Tim Hortons, A&W, Subway, Tobiko Sushi, Quesada Burritos & Tacos, et McDonald’s, ce qui contribue à l'attrait du centre et à sa note globale d'environ 4,2 sur 5.