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1915-1919 E Colfax Ave 11 632 pi² Bureau Immeuble Denver, CO 80206 3 418 240 $ CAD (293,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two buildings totaling 11,632 SF (10,704 SF and 928 SF), providing flexible configurations for single or multi-tenant use.
- Features Cricket Wireless, a national brand, ensuring stable rental income.
- Positioned in a dynamic, high-demand area with excellent access to public transportation, local amenities, and a diverse customer base.
- Spacious 21,670 SF lot, offering ample parking and potential for expansion or redevelopment.
- Strategically located on East Colfax Avenue, benefiting from high vehicular and pedestrian traffic for maximum business exposure.
- Elevator provides accessibility to 2nd floor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 11,632 SF Two-Building Office & Retail Property on 21,670 SF Lot. Discover an outstanding commercial opportunity in a high-traffic location! This 11,632-square-foot property features two buildings—one at 10,704 SF and the other at 928 SF—situated on a generous 21,670-square-foot lot along vibrant East Colfax Avenue. Zoned C-MS-5, this property offers versatility for a variety of commercial uses, making it an ideal investment for investors, owner-occupants, or developers.
Additional Parking is readily convertible from existing fenced yard area.
Additional Parking is readily convertible from existing fenced yard area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 632 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 418 240 $ CAD
Prix par pi²
293,87 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 816 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-MS-5 - Centre urbain - Rue principale - 5. Hauteurs des bâtiments entre 2 et 5 étages. Commerce de détail, logements multifamiliaux et bureaux sont tous des usages autorisés.
Stationnement
25 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
- Backup Power / Generators
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2355-33-009 | Évaluation des bâtiments | 61 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 791 571 $ CAD | Évaluation totale | 852 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2355-33-009
Évaluation du terrain
791 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 227 $ CAD
Évaluation totale
852 797 $ CAD
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1915-1919 E Colfax Ave
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