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Redwood Plaza 1915-2075 Mendocino Ave 1 050–3 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1935 | 1 050 pi² | Négociable | 30,27 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 31 785 $ CAD/an 2 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1995 | 2 300 pi² | Négociable | 30,27 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 69 624 $ CAD/an 5 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1935
1,050± sf in line next to Community Center anchored by CVS and Auto Zone (Spring 2026). Directory/multi-tenant monument signage available fronting Mendocino Avenue for this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1995
Next to "Essential Business" Anchor Tenants (Auto Zone, Paris Baguette deli and CVS).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 996 pi² | Rues transversales | Steele Ln |
| Superficie totale du terrain | 6,96 AC |
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,96 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Steele Ln |
À propos de la propriété
1945 et 1995 Mendocino Avenue offrent respectivement des espaces de 1 100+/- et 2 300+/- pieds carrés disponibles à la location. Ce centre commercial est situé à proximité du campus de 100 acres dédié au logement étudiant du Santa Rosa Junior College, et à côté du Community Market (le 2e plus grand collège junior accrédité aux États-Unis - âge moyen des étudiants : 28 ans). L'emplacement bénéficie d'un trafic routier et piétonnier très élevé dans une zone densément peuplée, à la fois résidentielle et commerciale. Le centre de vente au détail est idéalement situé, en face du Safeway Marketplace. Dans un rayon de deux (2) pâtés de maisons, les entreprises locales incluent : CVS Pharmacy, Bag o’ Crab, un salon de coiffure, Plato’s Closet, Taco Bell, Burger King, McDonalds, Exchange Bank, Chase Bank et Leslie Pools. Le Safeway Marketplace Center, situé juste en face, regroupe des enseignes telles que : AT&T, Starbucks, Panda Express, Great Clips, UPS Center, Jamba Juice, H&R Block, AAA, Redwood Credit Union et LA Weight Loss Center.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Redwood Plaza | 1915-2075 Mendocino Ave
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