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1915 A1A S 4 000–8 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Augustine, FL 32080
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Lighted Intersection Location!
- Annual Average Daily Traffic (AADT) of 37,000!
- Minutes From Public Beaches!
- 1K SF Outdoor Patio with Seating Area!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Banquet Side | 4 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 167 510 $ CAD/an 13 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Restaurant Side | 4 717 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 263 382 $ CAD/an 21 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Banquet Side
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 717 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste Restaurant Side
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 717 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1915 A1A S, SAINT AUGUSTINE, FL 32080
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amici Italian Restaurant
- -
- 2
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amici Italian Restaurant | - | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 717 pi² | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 717 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 717 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de location pour un restaurant au cœur de St. Augustine Beach, situé le long d’un corridor côtier très fréquenté offrant une excellente visibilité. Cet emplacement établi propose un restaurant de 4 717 pi² avec une salle à manger spacieuse, une grande cuisine principale, une cuisine dédiée à la pizza, une cuisine pour le service traiteur, ainsi qu’un espace banquet de 4 000 pi² et un stationnement abondant—idéal pour divers concepts de restauration. À seulement quelques minutes de la plage, des hôtels et des attractions populaires, la propriété bénéficie d’une activité locale et touristique soutenue tout au long de l’année. Sa proximité avec des quartiers résidentiels et des routes principales garantit une clientèle régulière, tandis que l’atmosphère dynamique en bord de mer renforce son attrait pour les options de restauration décontractée ou haut de gamme. Une opportunité rare de louer un emplacement clé en main dans un marché côtier florissant, avec une capacité de 340 personnes pour l’espace banquet et plus de 150 places assises pour le restaurant, soutenu par deux bars complets (un pour le banquet, un pour la salle principale). La location inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E), y compris un four à pizza, ainsi que l’utilisation d’une licence de spiritueux SFS existante.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Adam Lanteigne -
Eric Maimo -
Brian McCaffrey -
Coldwell Banker Commercial Premier Properties
Présenté par
1915 A1A S
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