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1915 Bayou Blue Rd 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble Houma, LA 70364 867 615 $ CAD (106,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This Dollar General-occupied property provides an established, high-performing retail investment opportunity with a secure income stream. The store ranks in the top 5% of all Dollar General stores in its region for performance and is undergoing an interior remodel scheduled for June 2026, reflecting the tenant’s strong commitment to the location. A double-net lease structure offers predictable returns, and a lease extension negotiation is currently in progress, indicating potential long-term stability.
Located directly across from Bayou Blue Public School, the property benefits from a high-visibility location within Houma, the largest city and parish seat of Terrebonne Parish. Houma is a hub for commerce, healthcare, and education within the Houma-Bayou Cane-Thibodaux metro area, ensuring a robust customer base.
Located directly across from Bayou Blue Public School, the property benefits from a high-visibility location within Houma, the largest city and parish seat of Terrebonne Parish. Houma is a hub for commerce, healthcare, and education within the Houma-Bayou Cane-Thibodaux metro area, ensuring a robust customer base.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
867 615 $ CAD
Prix par pi²
106,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
65 071 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,83 AC
Stationnement
56 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Bayou Blue Road
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53772 | Évaluation des bâtiments | 56 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 382 $ CAD | Évaluation totale | 71 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53772
Évaluation du terrain
15 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 158 $ CAD
Évaluation totale
71 540 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1915 Bayou Blue Rd
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