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Raley's 1915 Douglas Blvd 66 890 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95661 22 734 560 $ CAD (339,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible retail site set along Douglas Boulevard within Roseville’s primary shopping corridor.
- Flexible floor plan suitable for grocery, specialty retail, or neighborhood-oriented concepts.
- Located within an affluent and growing community with robust demographics supporting retail success.
- Situated on 5.4 acres with ample parking and strong co-tenancy opportunities with reputable brands nearby.
- Excellent regional connectivity via I-80, major arterials, and proximity to Sacramento International Airport.
Résumé de l'annonce
FOR LEASE OR SALE – Prime Grocery / Retail Opportunity
Rare opportunity to lease a former grocery store located along Roseville’s highly trafficked Douglas Boulevard retail corridor. This second-generation grocery space offers excellent frontage, strong visibility, and convenient access with ample on-site parking. The property is well positioned to serve dense surrounding residential neighborhoods and is surrounded by established national and regional retailers.
The flexible layout is ideal for a grocery user, specialty market, ethnic market, or other neighborhood-serving retail concepts. Strong demographics and daily traffic counts support a wide range of retail uses in one of Roseville’s most established commercial nodes.
NNN lease structure.
Property will be delivered vacant at the end of February 2026.
Rare opportunity to lease a former grocery store located along Roseville’s highly trafficked Douglas Boulevard retail corridor. This second-generation grocery space offers excellent frontage, strong visibility, and convenient access with ample on-site parking. The property is well positioned to serve dense surrounding residential neighborhoods and is surrounded by established national and regional retailers.
The flexible layout is ideal for a grocery user, specialty market, ethnic market, or other neighborhood-serving retail concepts. Strong demographics and daily traffic counts support a wide range of retail uses in one of Roseville’s most established commercial nodes.
NNN lease structure.
Property will be delivered vacant at the end of February 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
66 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
22 734 560 $ CAD
Prix par pi²
339,88 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
5,40 AC
Zonage
PD-202 - Planned Development
Stationnement
358 places (5,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-520-024 | Évaluation des bâtiments | 14 440 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 388 763 $ CAD | Évaluation totale | 18 829 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048-520-024
Évaluation du terrain
4 388 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 440 446 $ CAD
Évaluation totale
18 829 209 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
TSG Commercial Real Estate
Raley's | 1915 Douglas Blvd
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