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1915 E Bay Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33771
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FAITS SAILLANTS
- Lieu de conduite de Great East Bay avec un nombre de véhicules de plus de 55 000 voitures par jour.
- Excellent emplacement pour une entreprise qui souhaite s'exposer le long de l'artère Est/Ouest, des plages à la baie.
- Un grand stationnement avec un trop-plein à l'arrière de l'immeuble.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 200 pi² | 3-5 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 26 668 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
1,200 square feet of retail/office space for lease. Great East Bay drive location with traffic counts of more than 55,000 cars per day. This building features ample parking with an overflow lot in the back of the building. Tenant Improvement allowance for the right tenant and term. Great location for a business wanting to have exposure along the East/West thoroughfare from the beaches to the bay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avn Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Main Street Insurors, Inc.
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- Retro Rat Toys, Comics & Games
- Jouets
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avn Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Main Street Insurors, Inc. | - | 1 | - |
| Retro Rat Toys, Comics & Games | Jouets | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 4 712 pieds carrés d'espace de vente au détail ou à bureaux à louer. Il peut être divisible à 1 200 pieds carrés. Emplacement de la route de Great East Bay avec un nombre de véhicules de plus de 55 000 voitures par jour. Cet immeuble dispose d'un grand stationnement avec un terrain de débordement à l'arrière de l'immeuble. Indemnité d'amélioration des locataires pour le bon locataire et la durée. Excellent emplacement pour une entreprise qui souhaite s'exposer le long de l'artère Est/Ouest, des plages à la baie.
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1915 E Bay Dr
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