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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Syracuse, NY 13210 2 452 146 $ CAD (267,12 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
- 8% cap rate
- Located within the Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund. Last years fiscal sales were $225.00 per SF.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 452 146 $ CAD
Prix par pi²
267,12 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
196 172 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-032-001-0001-017-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 902 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 040 $ CAD | Évaluation totale | 1 312 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
410 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
902 088 $ CAD
Évaluation totale
1 312 128 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
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