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NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar 1915 Erie Blvd E 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Syracuse, NY 13210 2 434 748 $ CAD (265,22 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
- 8% cap rate
- Located within the Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
Family Dollar NNN investment located in Syracuse, NY. Minimal landlord responsibilities. 15+ year historical occupancy and early option renewal demonstrating strong commitment to the location. Percentage rent that has been met and paid on more than one occasion. Access on both Erie Blvd. and Peat St. Roof replaced in 2021 with 15 year transferrable warranty. HVAC replaced in 2025. Site is located within the Opportunity Zone, offering tax incentives through a qualified opportunity fund. Last years fiscal sales were $225.00 per SF.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 434 748 $ CAD
Prix par pi²
265,22 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
194 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
30 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-032-001-0001-017-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 917 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 417 000 $ CAD | Évaluation totale | 1 334 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-032-001-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
417 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
917 400 $ CAD
Évaluation totale
1 334 400 $ CAD
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Présenté par
NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - Family Dollar | 1915 Erie Blvd E
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