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2-Tenant MOB | Hospital Adj | Duke Lifepoint 1915 K M Wicker Memorial Dr 6 076 pi² Bureau Immeuble Sanford, NC 27330 1 438 799 $ CAD (236,80 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Caroline du Nord Sanford 1915 K M Wicker Memorial Dr, Sanford, NC 27330

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Faits saillants de l'investissement

  • Favorable Asset Class: Medical office properties historically exhibit strong tenant retention, above-average rental rates, and durable appreciation
  • Recent Capital Improvements: Comprehensive HVAC replacement, new metal roof, and expanded parking lot in recent years
  • Below Replacement Cost: Priced at $174 per square foot, the asset offers a compelling value proposition
  • Tenant Affiliation: 47% of the GLA is occupied by the Duke LifePoint affiliated tenant known as Central Carolina Sports & Orthopedic Medicine

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 076 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 438 799 $ CAD
Prix par pi²
236,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
104 313 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 038 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
OI

Liens

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 9642-35-2557-00 Évaluation des bâtiments 1 207 243 $ CAD
Évaluation du terrain 77 621 $ CAD Évaluation totale 1 284 865 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
9642-35-2557-00
Évaluation du terrain
77 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 207 243 $ CAD
Évaluation totale
1 284 865 $ CAD
(843) 252-5911

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Contacts

  • ID d’inscription: 38905038

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 K M Wicker Memorial Dr, Sanford, NC 27330

Le Bureau Propriété à 1915 K M Wicker Memorial Dr, Sanford, NC 27330 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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2-Tenant MOB | Hospital Adj | Duke Lifepoint | 1915 K M Wicker Memorial Dr
(843) 252-5911 x

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Michael Moreno
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