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1915 Morris Ave 4 385 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Union Township, NJ 07083 1 279 636 $ CAD (291,82 $ CAD/pi²) 4,18% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement entièrement occupée dans un emplacement privilégié ! Immeuble professionnel à vendre. À quelques minutes de la gare Union sur la traînée principale. À distance de marche du centre de la ville. 5 bureaux, 5 locataires différents. Certains bureaux peuvent être livrés entièrement meublés. Stationnement hors rue disponible et bien plus encore.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 279 636 $ CAD
Prix par pi²
291,82 $ CAD
Taux de capitalisation
4,18%
Revenu net d’exploitation
53 454 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 142 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
4 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-02317-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 96 007 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 126 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 127 134 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-02317-0000-00006
Évaluation du terrain
31 126 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
96 007 $ CAD (2025)
Évaluation totale
127 134 $ CAD (2025)
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The Real Estate Company
1915 Morris Ave
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