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1915 Saranac Ave 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Placid, NY 12946 1 340 165 $ CAD (279,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Western boundary borders NYS Forever Wild land
- High Traffic, High Visibility, Ample Parking, Great Location
- Current Tenants would like to stay but can vacate prior to closing
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in a highly visible and easily accessible location, offering exceptional potential for retail, office, professional, service-based, or investment use. This versatile property features a flexible floor plan with generous space that can be tailored to a variety of business needs, making it ideal for entrepreneurs, investors, or expanding operations seeking a strategic location with endless possibilities. Enhancing its appeal, the property borders protected New York State ''Forever Wild'' land along its western boundary, providing a rare sense of privacy, natural beauty, and permanently preserved surroundings. The peaceful Adirondack setting creates a distinctive blend of commercial convenience and scenic character seldom found in today's market. With outstanding exposure, easy year-round access, and tremendous potential for customization or future growth, this property presents a unique opportunity to establish your business in a location that offers both visibility and lasting value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 340 165 $ CAD
Prix par pi²
279,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,46 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154089-042-006-0003-018-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 753 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 392 $ CAD | Évaluation totale | 1 193 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154089-042-006-0003-018-000-0000
Évaluation du terrain
439 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 709 $ CAD
Évaluation totale
1 193 101 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1915 Saranac Ave
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