Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1915 Springs Rd 3 015 pi² Bureau Immeuble Vallejo, CA 94591 1 088 919 $ CAD (361,17 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble médical entièrement loué avec deux locataires dentaires
- Stationnement privé et espaces entièrement aménagés
- Accessible à partir de l'autoroute Dwight D Eisenhower
Résumé de l'annonce
Propriété bien entretenue avec parking fourni. Les affaires à vendre séparément ne sont pas incluses dans cette transaction, et tous les équipements sont vendus avec des entreprises et non avec l'immeuble. Près de 80 780, centre commercial et école.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 917 $
|
27,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 917 $
|
27,50 $
|
| Taxes |
7 710 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 761 $
|
6,89 $
|
| Total des dépenses |
28 471 $
|
9,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 446 $
|
18,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 917 $ |
| Annuel par pi² | 27,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 917 $ |
| Annuel par pi² | 27,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 710 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 761 $ |
| Annuel par pi² | 6,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 471 $ |
| Annuel par pi² | 9,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 446 $ |
| Annuel par pi² | 18,06 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 015 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 088 919 $ CAD
Prix par pi²
361,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
54 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 015 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Medical Bldg/ Clinic
Stationnement
10 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0071-052-550 | Évaluation totale | 606 491 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 171 041 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 710 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 435 450 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0071-052-550
Évaluation du terrain
171 041 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
435 450 $ CAD (2025)
Évaluation totale
606 491 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 710 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
American Golden Realty
1915 Springs Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.