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1915 Third Ave 1 040–26 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10029
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 9 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 040 à 4 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 2,900 SF - Lower level ceiling height 8' to 9'11" - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 950 pi² d’espace adjacent.
- 27 400 pieds pieds 2 Espace d'angle à plusieurs niveaux
- 40' de façade le long de la 3e avenue
- Visibilité de 159 pi de 2e étage sur la 106e rue
1er étage
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 1,650 SF / 2,900 SF / 3,510 SF - Ground level ceiling height 10' to 16' 11' - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 950 pi² d’espace adjacent.
- 26 950 SF Espace d'angle à plusieurs niveaux
- 40' de façade le long de la 3e avenue
- Visibilité de 159 pi de 2e étage sur la 106e rue
2e étage
27,400 SF Multi-level space - Ground level division options 1,040 SF / 2,900 SF - Second Floor ceiling height 12'-7" - Formerly New York Sports Club (NYSC) — all uses considered - Centrally located between 6-train stations at 103rd Street and 110th Street, and close to B63 bus along 5th Avenue - Join co-tenant Duane Reade and area National tenants Burger King, McDonald’s, T-Mobile, Popeyes Louisiana Kitchen, Cada Empanada, KFC, Duane Reade, Foot Locker, Fine Fare Supermarkets, Dunkin’, Little Caesars Pizza, Chase Bank, Ponce Bank, as well as Mad for Chicken, Marcia Pharmacy, and The Museum of the City of New York, El Museo del Bario - Area healthcare facilities, hospitals and schools include Mount Sinai Hospital, NYC Health + Hospitals, PS 72 The Lexington Academy, The Reece School, PS 146 Anna M. Short School, Dream Charter School, East Harlem Scholars Elementary Academy, Amber Charter School, Tag Young Scholars School, Heritage School, Innovation Charter High School Frontage: 40' along 3rd Avenue / 159' of 2nd Fl visibility on 106th St
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 950 pi² d’espace adjacent.
- 27 400 pieds pieds 2 Espace d'angle à plusieurs niveaux
- 40' de façade le long de la 3e avenue
- Visibilité de 159 pi de 2e étage sur la 106e rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 950 pi² | Superficie commerciale brute | 38 302 pi² |
| Min. divisible | 1 040 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 26 950 pi² |
| Min. divisible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 302 pi² |
| Année de construction | 1930 |
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1915 Third Ave
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