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1915 Wilmington Dr 2 489 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Collins, CO 80528
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FAITS SAILLANTS
- 2,489 SF medical office suite available
- ADA accessible with patient-friendly design
- 3:1,000 SF parking ratio for staff & visitors
- Turnkey layout with 3–4 exam rooms & 6 offices
- Prominent front marquee signage
- Prime location near UCHealth Harmony Campus
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Property Summary: Available SF: 2,489 SF Lease Rate: $24 SF NNN's: $14.43 SF Parking Ratio: 3 : 1,000 SF Signage: Front Marquee # Exam Rooms: 3-4 # Standard Offices: 6 ADA Accessible: Yes Bathrooms: 2 Property Overview: This 2,489 SF medical office offers a turn-key layout perfectly suited for healthcare practitioners. The space is thoughtfully designed for efficiency, patient comfort, and professional workflow. ADA accessibility ensures compliance and ease of access for all visitors. Suite 100 is ready for immediate occupancy and ideal for any medical, dental, or wellness practice seeking a professional, patient-friendly environment. Location Overview: This property sits in one of the most sought-after medical corridors in the region. One block from UCHealth's Harmony Campus and centrally located between Poudre Valley Hospital and Medical Center of the Rockies. Surrounded by a thriving network of physicians, specialists, and healthcare providers, the area offers built-in referral opportunities and strong patient draw. With its prime position in a high-demand healthcare hub, this property offers unmatched convenience for medical professionals looking to establish or grow their practice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Turnkey layout with 3–4 exam rooms & 6 offices
- Prominent front marquee signage
- Prime location near UCHealth Harmony Campus
- 2,489 SF medical office suite available
- ADA accessible with patient-friendly design
- 3:1,000 SF parking ratio for staff & visitors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 489 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 275 $ CAD/an 6 856 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 489 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 275 $ CAD/an 6 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 489 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Property Summary: Available SF: 2,489 SF Lease Rate: $24 SF NNN's: $14.43 SF Parking Ratio: 3 : 1,000 SF Signage: Front Marquee # Exam Rooms: 3-4 # Standard Offices: 6 ADA Accessible: Yes Bathrooms: 2 Property Overview: This 2,489 SF medical office offers a turn-key layout perfectly suited for healthcare practitioners. The space is thoughtfully designed for efficiency, patient comfort, and professional workflow. ADA accessibility ensures compliance and ease of access for all visitors. Suite 100 is ready for immediate occupancy and ideal for any medical, dental, or wellness practice seeking a professional, patient-friendly environment. Location Overview: This property sits in one of the most sought-after medical corridors in the region. One block from UCHealth's Harmony Campus and centrally located between Poudre Valley Hospital and Medical Center of the Rockies. Surrounded by a thriving network of physicians, specialists, and healthcare providers, the area offers built-in referral opportunities and strong patient draw. With its prime position in a high-demand healthcare hub, this property offers unmatched convenience for medical professionals looking to establish or grow their practice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2,489 SF medical office suite available
- Turnkey layout with 3–4 exam rooms & 6 offices
- ADA accessible with patient-friendly design
- Prominent front marquee signage
- 3:1,000 SF parking ratio for staff & visitors
- Prime location near UCHealth Harmony Campus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété : Ce bureau médical de 2 489 pi² offre un aménagement clé en main parfaitement adapté aux professionnels de la santé. L’espace a été conçu avec soin pour maximiser l’efficacité, le confort des patients et le flux de travail professionnel. L’accessibilité conforme aux normes ADA garantit la conformité et facilite l’accès pour tous les visiteurs. La Suite 100 est prête à être occupée immédiatement et constitue un choix idéal pour toute pratique médicale, dentaire ou de bien-être cherchant un environnement professionnel et accueillant pour les patients. Aperçu de l’emplacement : Cette propriété est située dans l’un des corridors médicaux les plus prisés de la région. À un pâté de maisons du campus Harmony de UCHealth et idéalement située entre l’hôpital Poudre Valley et le Medical Center of the Rockies. Entourée d’un réseau florissant de médecins, spécialistes et prestataires de soins de santé, la région offre des opportunités de références intégrées et une forte attractivité pour les patients. Grâce à son emplacement de choix dans un pôle de soins de santé très recherché, cette propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels médicaux souhaitant établir ou développer leur pratique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1915 Wilmington Dr
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