Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Action Behavior Center 19150 88th Ave 7 407 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mokena, IL 60448 5 161 391 $ CAD (696,83 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 7-Year Lease | Options to Extend | 3% Annual Rental Increases | Corporate Signature
- Minutes from US-45 (49,800 VPD) and Interstate 80 (102,900 VPD)
- Within a dense retail corridor near Brookside Marketplace, Mokena Town Square, and Hickory Creek Marketplace
- $777,000 invested into the property through a combination of landlord and tenant improvements in 2025
- Located near a dense cluster of schools including Noonan Elementary, Marya Yates Elementary, Woodgate Elementary, and others
- Supported by over 152,100 residents (AHHI $140,297) and 71,900 employees in the 5-mile trade area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on S. 88th Ave (6,900 VPD), between its intersections with 192nd St and W. 191st St (15,500 VPD), the property offers strong visibility and access just minutes from US-45 (49,800 VPD) and I-80 (102,900 VPD). The location is surrounded by established residential neighborhoods and a cluster of nearby schools, creating steady demand for therapy services. The asset sits near Brookside Marketplace, a high-performing Target-anchored center with 5.9M+ annual visits, ranking in the 94th percentile in Illinois, along with nearby centers like Mokena Town Square and Hickory Creek Marketplace, enhancing foot traffic and long-term value. Located in the 9.3M-population Chicago MSA, home to 30+ Fortune 500 companies and a diverse economic base, the property benefits from robust demographics, infrastructure, and long-term real estate fundamentals. The 5-mile trade area features over 152,100 residents, 71,900 employees, and average household incomes exceeding $140,000, reinforcing the asset’s long-term investment appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 407 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 161 391 $ CAD
Prix par pi²
696,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
348 388 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 407 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
C-1A - C-1A mais vérifiez toujours auprès du village.
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-09-10-205-018-1002 | Évaluation des bâtiments | 405 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 463 $ CAD | Évaluation totale | 487 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-09-10-205-018-1002
Évaluation du terrain
81 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 917 $ CAD
Évaluation totale
487 380 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Sabrina Sapienza -
Britt Raymond -
Kyle Fant -
Dan Elliot -
SRS National Net Lease
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Action Behavior Center | 19150 88th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.