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19151 Florida Blvd 2 009 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, LA 70711 1 099 088 $ CAD (547,08 $ CAD/pi²) 6,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Popular national tenant
- JJB Brands is successful franchisee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This income-producing investment property features a 12-year primary term lease with a nationally recognized tenant. The 2,008-sf modern building was built in 2020 and features a drive thru as well as ample parking on the 0.883-acre parcel. It is located at 19151 Florida Blvd, a high traffic corridor with excellent visibility.
The building features a drive thru window, which is a relatively new concept for Pizza Hut. The drive thru is meant to be more efficient and convenient for customers in the area.
The tenant is JJB Pizza, LLC, a franchisee of Pizza Hut, an established brand with a long history of success. The long-term NNN lease commenced in November 2020 with an attractive rent schedule. A NNN structure results in minimal landlord responsibilities. This property qualifies for a 1031 Exchange.
The building features a drive thru window, which is a relatively new concept for Pizza Hut. The drive thru is meant to be more efficient and convenient for customers in the area.
The tenant is JJB Pizza, LLC, a franchisee of Pizza Hut, an established brand with a long history of success. The long-term NNN lease commenced in November 2020 with an attractive rent schedule. A NNN structure results in minimal landlord responsibilities. This property qualifies for a 1031 Exchange.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 009 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 099 088 $ CAD
Prix par pi²
547,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,58%
Revenu net d’exploitation
72 320 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,88 AC
Stationnement
12 places (5,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur Florida Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0292771 | Évaluation des bâtiments | 62 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 230 $ CAD | Évaluation totale | 66 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0292771
Évaluation du terrain
4 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 326 $ CAD
Évaluation totale
66 557 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
19151 Florida Blvd
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